Финансовый лизинг что это такое?

Финансовый лизинг что это такое?

  Финансовый лизинг что это такое? Возникает у многих людей такой вопрос, которые заинтересованы в покупке какого-либо актива по средствам лизинга. В чем его особенности и существенные преимущества? Если эта статья вас привлекла, то скорее всего, вы и относитесь к списку заинтересованных людей, желающих получить ответы на все эти вопросы, тогда попробуем приоткрыть завесу тайны и осветить этот вопрос со всех должных ракурсов.

  Начнем, пожалуй с определения понятия финансового лизинга – это вид долгосрочного лизинга, при котором срок договора максимально приближен к сроку эффективной эксплуатации предмета лизинга и чаще всего относится к дорогостоящим его объектам. Не совсем понятно, тогда будем разбираться в этом определении детально.

  Что такое эффективный период эксплуатации актива или, как более традиционно говорят полезный срок использований? Это тот срок использования актива, в течении которого он может осуществлять свои функции на полную мощность, активно принося прибыть (доход). Что же касается существующей практики финансового лизинга, то этот срок наиболее продолжителен, если сравнивать со стандартным лизинговым срокам, может длиться от трех лет и вплоть до двадцати, возможно, по договоренности сторон, и более продолжительный период.

 

Финансовый лизинг: особенности

Финансовый лизинг: особенности

  Разобраться в особенностях финансового лизинга, значит, узнать все этапы и детали данного процесса, чем мы и займемся в данном подразделе.

  Итак, в сделке по финансовому лизингу участвуют три стороны. Первой из них выступает лизингодатель -  это организация, которая выступает в роли финансиста данной сделки. В качестве финансовых источников она может использовать свои собственные средства или же привлекать их за счет сторонних заемных источников. Вторая сторона – это лизингополучатель, собственно, организация, для пользования которой приобретается определенный актив, за который она в последствии рассчитывается путем выплаты лизинговых платежей на протяжении оговоренного в договоре срока. А третья стороны – это поставщик актива, коим может выступать его производитель (если речь идет об оборудовании, механизме или какой-либо транспортной единице), дилер (если речь идет об импортном оборудовании или транспорте) или собственник (если это какой-либо имущественный комплекс, промышленное предприятие и т.д.).

  Собственно, финансовый лизинг это сделка, заключаемая между тремя вышеуказанными сторонами по следующей схеме. Лизингополучатель обращается к лизингодателю с просьбой приобрести какой-либо определенный актив. Выражает он свое желание в письменном виде, в заявке, в которой точно и четко описывает все об активе, который бы желал приобрести. Лизингодатель находит поставщика или связывается с тем, что есть уже на примете у лизингополучателя и заключает с ним сделку о покупке. Но, приобретая актив, лизингодатель сразу же обозначает то, что приобретается этот актив для третьего лица и именно у него он будет находиться в эксплуатации. Делается это для того, чтобы в последствии можно было непосредственному пользователю предъявлять претензии по поводу актива поставщику и он мог претендовать на соблюдение гарантийных обязательств. Далее приобретенный актив передается в долгосрочную аренду лизингодателем лизингополучателю. Как мы ранее упоминали, срок аренды должен быть максимально приближен к сроку полезной эксплуатации объекта.

 

Финансовый лизинг это лизинг долгосрочный выкуп актива?

  Если внимательно посмотреть на схему финансового лизинга, то возникает прямая ассоциация с процедурой долгосрочной аренды или выкупа актива? Скорее, верным будет утверждение именно долгосрочной аренды, а вот на счет выкупа объекта, то не всегда так происходит. Обязательство выкупа при финансовом лизинге не является аксиомой, поскольку договор может предусматривать два варианта развития событий по завершении договора и выплат по лизингу: обязательный выкуп объекта или же условия по договору без выкупа объекта лизина..

  Думаем, что многих насторожило данное заявление и они как-то растеряны. Как, а зачем тогда это лизингодателю надо и что он будет делать с этим объектов? А вот тут позволим себе не согласиться, ведь актив активу рознь и некоторые лизингодатели оценивают актив с долгосрочной перспективой, понимая, что они при его перепродаже смогут получить дополнительную прибыль. Ну, например, когда речь идет о каком-то производственном комплексе, здании или производстве. Очень часто на практике случается так, что как раз по таким перспективным активам лизингодатель заключает с лизингополучателям договор на близкий срок к полезной эксплуатации, по которому тот погашает лизинговыми платежами примерно 75-80% от стоимости актива с учетом всех платежей по обслуживанию финансовых ресурсов и страхованию актива. А уже потом лизингодатель вправе сам распоряжаться такой собственностью. Эта схема работает в тех случаях, когда предполагается, что рыночная стоимость актива на момент окончания лизинга будет весьма привлекательной и приносящей прибыль и, естественно, актив будет рентабелен в плане реализации и востребован к приобретению.

 

Что такое финансовый лизинг: характерные его признаки

  Поскольку многие не всегда могут отличить явные признаки финансового лизинга, нам бы хотелось в этой главе сформировать четкие и явные признаки, по которым его можно определить. Они следующие:

· Компания, приобретающая актив (лизингодатель), осуществляет сделку по покупке от своего имени, но по заданию лизингополучателя и в договоре о покупке оговаривается, что именно для его использования;

· В выборе поставщика приоритетное право имеет лизингополучатель;

· Поставщик должен быть в обязательном порядке уведомлен, что актив приобретается для третьей стороны и ей будет эксплуатироваться;

· Риски случайной гибели и утраты актива всецело ложатся на плечи лизингополучателя.

  Финансовый лизинг что это такое и каковы его характерные черты, в чем суть сделки? Все эти вопросы мы раскрыли в своей статье, поэтому пользуйтесь этой информацией и думайте над вопросом финансового лизинга, относительно его целесообразности для вас.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости