Кредит под материнский капитал

Кредит под материнский капитал

   Наряду с таким радостным событием в вашей семье, как появление второго малыша, вас ожидает и другое, а именно получение материнского капитала. Использовать данную государственную субсидию вы можете различным образом, например, пустить ее полностью на погашение ипотечного кредита или же, если суммы достаточно. Улучшить текущие условия проживания и приобрести более удобную квартиру для вашей подросшей семьи. Другим вариантом является возможность взять в банке кредит под материнский капитал. Однако стоит помнить, то, так или  иначе, но применение этой субсидии должно лежать в жилищной сфере.

   В первую очередь, вам необходимо будет найти тот банк, что осуществляет операции с материнским капиталом. Условия в таком случае вас ожидают достаточно привлекательные и выгодные, скорее всего, вам достаточно будет внести лишь десять процентов от стоимости жилья в качестве первоначального взноса, а также выплачивать подобный ипотечный кредит вам предстоит на протяжении максимального срока – тридцати лет.

   В большинстве случае, чтобы получить кредит под материнский капитал вам не понадобится даже поручитель. Однако если вдруг банк сочтет ваш ежемесячный доход недостаточным для получения желаемой вами суммы в качестве займа, например, если ежемесячный взнос будет доходить до 40-50 процентов вашей оплаты труда, тогда вам остается только взять созаемщика. В качестве последнего подойдут ближайшие родственники – супруг, супруга, родители.

   Относительно годовой процентной ставки по кредиту под материнский капитал можно сказать следующее. Ее величина будет зависеть не только от вашего личного или совокупного дохода, но и от срока кредитования, от размера первоначального платежа, от кредитной истории – положительной или отрицательной. Также некоторые банки могут потребовать от вас заключения договора личного страхования жизни и трудоспособности в пользу банка. Но в любом случае условия вас точно обрадуют, ведь в ряде случаев процентная ставка может опускаться до 8,5 – 9 процентов.

кредит под материнский капитал

   Итак, вы выбрали банк, подходящую программу и начинаете собирать документы. Вам обязательно необходимо будет предъявить кредитному менеджеру сертификат, подтверждающий ваше право на получение всей суммы материнского капитала. Банк учтет все предоставленные данные и сообщит вам максимально возможную сумму, которую вам предоставят в кредит под материнский капитал, а затем к ней прибавляется и сумма субсидии. То есть, кредитор автоматически предполагает, что эти средства после получения вы тут же внесете в счет погашения образовавшейся задолженности. Имейте в виду, что часть, выданная банком из собственных ресурсов, будет погашаться вами на тех условиях, что выдвинул банк, а вот вторая, состоящая из материнского капитала, до тех пор, пока денежные средства не поступят из Пенсионного фонда, будет облагаться ставкой рефинансирования Центрального Банка России.

   Помните, что в связи с фактическим оформлением сертификата на получение материнского капитала на всю семью, приобретаемая недвижимость должна находиться в владении всех членов семьи (супругов и всех имеющихся детей).

   Также имейте в виду, что целевой кредит под материнский капитал может быть использован для погашения уже оформленной ранее ипотеки. Поэтому если вы уверены в своих доходах и силах, можете погашать задолженность самостоятельно, приберегая государственный сертификат на крайний случай. Однако пускать полученные средства на оплату иного потребительского кредита запрещается.

   Использование материнского капитала для заключения такого рода сделки – трудоемкий и длительный процесс, но результат, вне всяких сомнений, того стоит.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости