Как взять ипотеку молодой семье

Как взять ипотеку молодой семье

   В последние несколько лет ипотека стала выходом из затруднительной ситуации для многих людей и семей на всей территории нашей страны. Увы, ситуация и цены на рынке недвижимости таковы, что мы, создавая новую ячейку общества, думаем не о том, как нам приобрести жилье или накопить денег, а как взять ипотеку молодой семье. Благо в настоящее время банки, и не только они, предлагают множество самых разнообразных программ, и выбрать подходящую проще простого, если знать, на что именно смотреть и как это все работает.

   Итак, ваш первый вариант – это обычный, достаточно крупный банк, в продуктовой линейке которого фигурирует программа «Ипотека для молодой семьи». В большинстве случаев она предлагает более низкую процентную ставку и лучшие условия именно для такой категории населения, как молодая семья, в противовес стандартным программам ипотечного кредитования. Воспользоваться ей можно, если один из супругов не старше тридцати пяти лет на момент обращения, а, кроме того, в качестве совокупного дохода при расчете суммы займа кредитор будет учитывать не только доходы супругов, но и доходы их родителей, даже пенсии, если те уже находятся в пенсионном возрасте.

   Также банки предоставляют значительные льготы тем молодым семьям, у которых уже есть дети или, наоборот, малыш появился уже после подписания договора и начала выплат. В первом случае, вы можете обойтись без первоначального взноса или же получить более низкую процентную ставку, во втором случае банк может продлить вам срок кредита, а, помимо этого, до достижения ребенком трехлетнего возраста вам будет позволено выплачивать только набегающие проценты.

   В целом же, условия достаточно выгодны для молодых семей – срок  до тридцати лет и первоначальный взнос от 10 % стоимости жилья.

   Второй вариант, который может помочь ответить на вопрос, как взять ипотеку молодой семье, называется государственная (или социальная) ипотека.Благодаря особой федеральной программе, если вы, как молодая семья, отвечаете определенным условиям и требованиям, то вы можете рассчитывать, что государство предоставить вам субсидию в размере 35-40 процентов от стоимости будущего жилья.

   Для этого вы не только оба должны быть моложе тридцати, в некоторых программах тридцати пяти лет, но и должны нуждаться в улучшении ваших условий проживания, что проверяющие комиссии и банки требуют подтвердить официальным документом. Таким образом, вы подаете весь пакет справок и иных бумаг, а также заявку на рассмотрение в уполномоченный федеральным или муниципальным руководством орган, дожидаетесь ответа, и если он будет положительным, тогда вам на руки выдадут сертификат на получение государственной субсидии (социальной выплаты).

   Затем вы предоставляете этот сертификат в банк, указанную там сумму вам могут засчитать в качестве первоначального взноса или, если вы до этого уже взяли ипотечный кредит, отнести ее в счет выплаты основного тела долга.

   Таким образом, решая для себя вопрос, как взять ипотеку молодой семье, вы должны понять, имеете ли вы шанс на социальную поддержку  в виде субсидии государства, или же вам необходимо обращаться в коммерческие банки. Если второе – тогда вам необходимо собрать информацию обо всех программах ипотечного кредитования в городе и выбрать ту, условия которой будут наиболее выгодными и удобными для вас.

   В конце концов, если у вас достаточно жилой площади, но вы, тем не менее, желаете стать владельцами собственного жилья, хотя совокупные доходы молодой семьи вам и не позволяют, вы все равно можете рассчитывать на льготные условия со стороны финансовых учреждений. Например, сегодня во многих регионах возрождаются знакомые многим по советским временам, стройотряды, вступив в один из которых, вы сможете получить доступную вам квартиру в готовом доме по упрощенной и выгодной схеме.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости