Получение ипотечного кредита на приобретение жилья

Получение ипотечного кредита на приобретение жилья

  Многие молодые люди сегодня стремятся становиться независимыми от своих родителей. Но даже если они сумели найти хорошую работу и имеют достаточно неплохой заработок, стать полностью независимым, живя вместе с родителями не удастся. В некоторых случаях, у молодых людей может быть жилье, которое находится в собственности их родителей или других родственников, где они могут быть полноправными хозяевами. Однако так везет не всем. Многим придется задуматься о приобретении жилья. В таком случае на помощь может прийти получение ипотечного кредита на приобретение жилья.

   В настоящее время есть множество способов приобрести квартиру, начиная с самого простого – собственно покупки квартиры за свои средства и заканчивая ссудой и ипотекой. Для большинства россиян приобретение квартиры за собственные средства пока еще остается недоступной роскошью. Даже при относительно высокой зарплате, купить жилье можно будет только через несколько лет.  Поэтому в таких случаях на помощь приходит ипотека. Ипотека является кредитом на приобретение недвижимого имущества. При этом, приобретаемое имущество, которое покупатель недвижимости приобретает, выступает в качестве залога.

  Следует отметить, что ипотека предоставляется в основном только на определенную часть стоимости недвижимости. Остальные деньги покупатель выплачивает из собственного кармана, так сказать, первоначальный взнос. Но в настоящее время банки предлагают такие варианты, при которых получателю кредита первоначальный взнос не потребуется. Следует отметить, что банки не предлагают не  одинаковые условия по кредитованию. Поэтому перед тем, как обратится в то или иное учреждение, необходимо для начала определиться с условиями.

 

Где лучше брать ипотеку?

   В настоящее время ипотечный кредит может быть оформлен как в банковском учреждении, так и у частного лица. Можно найти кредитора среди знакомых  и оформить кредит у юриста. Такой кредит также относится к ипотеке. При этом, получение кредита у частного лица может проходить значительно быстрее и по лучшим условиям, чем в банке. Но ведь не каждый сможет найти человека, который отдаст деньги в долг на определенное время, ведь зачастую это несколько лет.

   В этом случае, придется обращаться в банк. Как уже говорилось выше, для того, чтобы не прогадать, лучше  изучить все условия, которые предоставляются банками по ипотеке. Только после этого, можно будет обращаться в тот или иной банк для того, чтобы получить деньги на приобретение жилья.

 

Оформление ипотеки

   Для того, чтобы оформить ипотечный кредит необходимо собрать все требуемые банком документы и подобрать жилье, которое будет соответствовать указаниям банка. В случае, если банк примет положительное решение по выдаче кредита, начинается процесс оформления сделки. Именно на этом этапе клиенту нужно внимательно изучить все, предлагаемые банком пункты и, в случае, если он с чем-то не согласен, оговаривать это. После того, как будет подписан договор с банком, вносить изменения уже не получится.

   После того, как банк дает разрешение на оформление кредита, у кредитополучателя открывается счет, на который банк перечисляет ипотечные средства. Далее, составляет договор между продавцом квартиры и банком, согласно которому банк обязуется выплатить средства в оговоренный промежуток времени. На последнем этапе происходит государственная регистрация договора. После этого, заемщик получает документы на право собственности.

   Таким образом, получение ипотечного кредита на приобретение жилья является не таким уж длительным и сложным процессом, как многие полагают. А для многих ипотека является единственным способом улучшить свои жилищные условия.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости