Как купить квартиру в ипотеку

Как купить квартиру в ипотеку

  Сегодня множество людей нуждается в улучшении условий проживания, однако они либо продолжают жить в невыносимых условиях, либо предпочитают отдавать честно заработанные деньги за аренду чужих квадратных метров. А все потому, что они не знают правильного ответа на вопрос, как купить квартиру в ипотеку, и как сделать это выгодно.  В настоящее время ипотека- это единственный способ, обзавестись жильем, для всех желающих и нуждающихся. В качестве залога при таком типе кредитования выступает недвижимость, приобретаемая или имеющаяся в наличии. Приобретать квартиру или даже дом вы можете с использованием как собственных, так и заемных средств, а также банки практикуют выдачу ипотечного кредита и на постройку собственного дома. В последнем случае залогом может выступать и дом, однако до момента его сдачи в эксплуатацию, банк может принять от вас и закладную на земельный участок.

   Выбор собственного жилья предоставляется огромный: комната, квартира в новостройке, на вторичном рынке, в строящемся доме или индивидуальный загородный коттедж. Воспользовавшись помощью сотрудника банка. После предоставления всех документов, вы сможете уточнить согласованную банком к выдаче сумму и выбрать наиболее оптимальный вариант.

   Кроме того, сегодня ваши бедственные условия или недостаточный заработок могут из препятствия легко превратиться в преимущество, ведь тогда вы сможете не оформлять кредит на стандартных условиях банка, а попробовать получить государственную субсидию в одной из программ социального ипотечного го кредитования. Что также является существенным подспорьем в решении вопроса, как купить квартиру в ипотеку, находясь в не слишком хороших финансовых условиях.

   В большинстве случае банк может потребовать от вас предоставить некую сумму, процент от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса. Обычно речь идет о пятнадцати-тридцати процентах. Однако некоторые банки могут предложить вам программу жилищного ипотечного кредитования при условии взноса в десять процентов от стоимости или вообще без такового. Конечно же, от этой суммы зависят и прочие условия займа: срок выдачи, годовая процентная ставка, размер ежемесячного платежа.

   Итак, чтобы получить ипотечный кредит вам необходимо только подать нужные документы, оформить заявку и предложить в качестве залога имеющуюся недвижимость, или же только приобретаемую на выдаваемые денежные средства. В ряде случаев банк может от вас потребовать и иных гарантий возвратности кредита: наличие поручителей, иной собственности – земельного участка, автомобиля. В новой квартире или доме вы вправе прописаться, также вы можете, согласовав в банком, сдавать ее в аренду. Однако до выплаты всей суммы кредита и процентов, дарить или продавать ипотечную недвижимость  нельзя.

 

Преимущества ипотечного кредита очевидны

   Во-первых, вам не придется долго копить средства, урезать себя во всем и вы можете практически сразу въезжать в выбранное жилье.

   Во-вторых, вы можете приобрести гораздо более комфортабельную или большую квартиру, приплюсовав к своим накоплениям заемные средства.

  В-третьих, вам не обязательно продавать уже имеющиеся в наличии участок земли, недвижимость или транспорт, приобрести дополнительную квартиру можно исключительно на деньги банка.

   В-четвертых, сегодня цены на рынке аренды жилья таковы, что их вполне можно сопоставить с ежемесячным взносом по ипотеке. Но отдавать вы их будете чужому дяде или тете, а собственным жильем так и не обзаведетесь.

   В-пятых, вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки, ведь все данные проверяются и риэлтором, и службой безопасности банка. А кроме всего прочего, вы сможете приобрести по текущей рыночной цене ту недвижимость, что завтра может стоить гораздо больше.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости