ВТБ 24 ипотека : условия, проценты и программы банка

ВТБ 24 ипотека : условия, проценты и программы банка

  Никто не станет спорить с утверждением о том, что в настоящее время приобрести собственное жилье большинство россиян может только на заемные средства. Сегодня ипотечное кредитование – это единственный наиболее доступный способ улучшить собственные жилищные условия, потому что накопить необходимую сумму наличными практически нереально, учитывая уровень цен как на первичное, так и на вторичное жилье. Множество банков предлагают свои услуги населению, завлекая клиентов особыми условиями, однако в данной статье мы поговорим с вами об одном из крупнейших игроков банковского рынка банке ВТБ 24. Ипотека ВТБ 24 многим нашим согражданам знакома не понаслышке.

  Ниже вы сможете ознакомиться с информацией о том, какие виды ипотеки существует, на что следует обращать внимание, чтобы получить выгодный заем, а в разделе «ВТБ 24 ипотека: условия, проценты и программы банка» мы подробно рассмотрим все актуальные предложения указанного банка.

 

Виды ипотеки – какой кредит вам нужен?

  Прежде, чем отправляться на встречу с кредитным менеджером банка, стоит внимательно изучить информацию о видах ипотечного кредитования. Правильный подход и выбор не только помогут вам выбрать наилучший вариант из всех возможных, но и сэкономить собственные средства на выплатах банку. Вполне вероятно, что вы отвечаете требованиям льготных специализированных программ, так вовсе незачем обращать внимание на стандартные предложения банка. А жилищная ипотека ВТБ 24 как раз и предлагает вам подобное разнообразие.

  Итак, классифицировать банковские программы можно по нескольким различным признакам. Например, по характеру и типу жилья, которое клиент собирается приобретать на заемные средства:

  • Ипотека на строящееся жилье (новостройки);
  • Ипотека на жилье вторичного рынка;
  • Ипотека на собственный дом, недвижимость за городом.

 

  Далее можно выделить такие виды ипотеки, как ипотека ВТБ 24 на обычных условиях и ипотека ВТБ с государственной поддержкой. В последнем случае программы легко выделить по категориям заемщиков, на которые они рассчитаны:

  • Военная ипотека (для военнослужащих);
  • Ипотека для молодой семьи;
  • Ипотека для представителей бюджетной сферы, госслужащих.

 

  Кроме того, определяющим фактором может выступать и тип залогового имущества, встречаются программы, где от вас потребуют либо предоставить в залог уже имеющуюся собственность (недвижимость, автомобиль, земельный участок), либо в таковом качестве будет выступать приобретаемое вами на кредитные средства жилье. Ознакомившись на сайте банка с информацией в разделе «ВТБ 24 кредиты ипотека», вы точно сможете представить себе все требования и здраво оценить собственный потенциал.

  Не будем забывать и о классификации в зависимости от размеров первоначального взноса, ведь существуют такие программы, для которых вам и вовсе не понадобиться вносить собственные средства, чтобы получить выгодный ипотечный кредит.

  В любом случае изучить заранее и проанализировать все предложения рынка, да и даже просто все условия получения ипотеки в ВТБ 24 никогда не будет лишним. Вполне может получиться, что вы обнаружите наиболее выгодный вариант вам по силам или сможете рассчитывать на помощь государства.

 

Как взять выгодный заем?

Как взять выгодный заем?

  В принципе выбрать подходящий вариант ипотеки без труда сможет каждый, главное понять, какие у вас стартовые условия и устраивают ли вас требования конкретного банка. Так если вы можете внести в качестве первоначального взноса, скажем, пятьдесят и более процентов от стоимости желаемого жилья, то банк тут же предложит вам выгодную и гораздо более низкую процентную ставку по кредиту, чем тем клиентам, что могут внести 10-15%, или и вовсе не имеют собственных денежных средств.

  Между тем, даже при недостаточном официальном доходе клиента, есть шанс получить ипотечный кредит. Вам всего лишь следует обзавестись созаемщиками или поручителями, тогда при принятии решения о выдаче и условиях ипотечного кредита будет учитываться уже не только доход клиента, но совокупный доход всех вышеуказанных лиц.

  Ипотека втб 24 предоставляет клиентам множество возможностей снизить процентную ставку, сократить расходы, уменьшить объем собственных вложений и получить при этом прекрасное собственное жилье. Ведь помимо стандартных ипотечных программ в банке действуют и различные социальные или государственные программы.

  Многие банки предлагают клиентам возможность получить ипотечный заем, как молодой семье, нуждающейся в улучшении условий проживания. Обычно речь идет о том, чтобы, приняв участие в определенной государственной программе, получить сертификат на энную сумму (от 30 до 40 % стоимости жилья), которые будут внесены в банк в счет погашения вашего кредита государством.

  Бак ВТБ 24, к примеру, предлагает достаточно выгодную программу ипотеки с государственной поддержкой. При условии внесения всего лишь 20% в виде первоначального взноса, можно получить кредит по ставке всего лишь в 11%, если приобрести жилье у застройщика-партнера банка. Правда, нужно будет соблюсти и иные условия. Кроме того, вам даже будет доступна ВТБ 24 ипотека по двум документам, хотя внести нужно будет уже 35% от стоимости объекта недвижимости.

 

Каковы же в ВТБ 24 ипотека : условия, проценты и программы банка?

ВТБ 24 ипотека

 Итак, вот мы и подошли к тому, чтобы поговорить об ипотечном кредитовании более конкретно, а именно, в разрезе предложений определенного банка - ВТБ 24.

 Остановим свое внимание на специализированных программах, рассматривая которые можно составить себе и представление об обычных, стандартных предложениях   ВТБ 24 в ипотечном кредитовании.

 

Программа «Ипотека с государственной поддержкой»

  Как уже было сказано выше, это ипотека молодой семье в ВТБ 24, однако стать ее участником можно только на определенных условиях, да и уровень процентной ставки зависит от многого. Так на выданные банком средства можно приобрести только новое жилье, уже готовое или только строящееся.

  На руках у клиента должен быть сертификат участника программы «Молодая семья», а выбирать придется из ограниченного количества новостроек, да и ВТБ 24 пакет документов для ипотеки нужно будет собрать немалый. Все эти нюансы нужно учесть, если вы хотите получить в итоге ипотечный кредит:

  • На 30 лет;
  • По процентной ставке в 11 %.

 

  Если же вы хотите сократить, к примеру, время рассмотрения заявки, то оформление ипотеки в ВТБ 24 займет у вас всего один день, а предоставить нужно будет лишь два документа. Хотя в этом случае условия существенно изменятся. Так, ипотечный кредит вам согласуют на следующих условиях:

  • Первоначальный взнос – 35% и более;
  • Срок кредитования – 20 лет;
  • Процентная ставка – 12,5%.

 

  При этом стоит понимать, что такая низкая процентная ставка получается только в том случае, если вы приобретаете уже готовую новостройку, оформленную в собственность. Квартира на этапе строительства обойдется вам на 0 - 2,5 пункта выше. Максимальная сумма ипотечного кредита – 8 миллионов рублей.

 

Программа «Ипотека + материнский капитал»

  Как и прочие банки, ВТБ 24 активно продвигает на рынок льготную ипотечную программу с применением полученных от государства средств, ВТБ 24 ипотека с материнским капиталом как раз такой случай.

  Данные средства банк примет у вас в счет погашения основного кредита или же в качестве первоначального взноса, если вы только решили вступить в ипотеку. Приобрести удастся только новое жилье, строящееся или готовое. При этом остальные условия отличаются выгодой:

  • Первоначальный взнос – 10%;
  • Срок кредитования – до 50 лет (если позволяет возраст заемщика);
  • Процентная ставка – от 13,95%.

 

Ипотека в ВТБ 24 под материнский капитал

Cравнительно доступна, главное, следует обязательно предоставить в банк документы, подтверждающие возможность семьи в будущем без труда нести расходы по выплате ипотеки.

  Обязательно учитывает ВТБ 24 страхование ипотеки, а также сведения о месте работы заемщиков. Так если вы работаете у корпоративных клиентов, партнеров банка, то ставка может упасть до 11,95%, а если откажитесь от страхования в полном объеме, то ставка возрастет на 3%.

  В целом, нужно отметить, что условия для владельцев сертификата на материнский капитал (408 960 рублей) совпадают с условиями стандартных программ «Новостройка» и «Вторичное жилье».  Ипотека ВТБ 24 вторичное жилье, кстати, возможна и по указанным ниже ипотечным программам.

 

Программа «Ипотека + жилищный сертификат»

  Эта программа подходит тем заемщикам, кто желает осуществить покупку квартиры, выбирая не только из новостроек, но и предложений на рынке вторичного жилья. Естественно, на руках у клиента должен быть сертификат участника одной из программ государственной помощи в улучшении условий проживания, оплатить им можно будет первоначальный взнос или же часть займа. Условия аналогичны вышеописанной программе с использованием материнского капитала.

 

Программа «Ипотека для военных»

  Данная программа предназначена, прежде всего, для военнослужащих, а именно, для участников накопительной ипотечной системы. Жилье можно приобрести без привлечения собственных средств клиента, при этом выбрать можно квартиру на вторичном рынке или же жилой дом с участком земли в любом регионе России.

  Ипотека будет погашена государством на следующих условиях:

  • Процентная ставка – от 8,7%;
  • Первоначальный взнос – 10%;
  • Максимальная сумма кредита – до 2 350 000 рублей;
  • Страхование жизни и здоровья не требуется;
  • Поручительство супруги военнослужащего не требуется.

 

  Упрощение условий, по мнению ВТБ 24, должно способствовать увеличению количества кредитов, планируемых к выдаче по этой программе  в 2013 году, до 15 миллиардов рублей.

 

Что еще предлагает ВТБ 24?

  Из наиболее интересных предложений стоит выделить две программы – «Построй свою мечту» и «Гаражная ипотека». Итак, какой процент ипотеки в ВТБ 24 ожидает клиента при выборе одной из них, и каковы условия.

 

Программа «Построй свою мечту»

  Банк ВТБ 24 предлагает всем заинтересованным возможность обзавестись не просто жильем – квартирой или комнатой, а собственным домом. По желанию клиента, он может выбрать для себя один из объектов коттеджной застройки. Из условий программы следует отметить следующие:

  • Процентная ставка – от 16,5%;
  • Срок кредитования – до 20 лет;
  • Необходимость залога (недвижимости в собственности);
  • Максимальная сумма  - до 75 миллионов рублей.

 

  Если же у вас нет нужды в собственном жилье или улучшении условий проживания, однако вам негде оставлять на ночь автомобиль, то вы вполне можете воспользоваться разработанным специально для этого предложением банка ВТБ 24.

 

Программа «Гаражная ипотека»

  Сразу нужно отметить, что речь идет не только о гараже, как таковом, приобрести можно будет и парковочное место под вашим новым домом, на подземной парковке или наземном паркинге.

При этом:

  • Срок кредитования – до 50 лет;
  • Первоначальный взнос – от 30 до 40% (для места на подземной парковке под жильем) и от 40 до 50 % (для гаража в комплексе над землей);
  • Максимальная сумма – 3 миллиона рублей;

 

  Что интересно, ипотечный кредит в данном случае можно оформить не только для готового гаража, но и для объекта, находящего на этапе строительства.

  Собственная жилье – квартира, дом - это практически основная цель для многих россиян, к счастью, сегодня уже вполне достижимая. Ипотечный кредит поможет вам воплотить в жизнь все ваши самые смелые мечты, и несмотря на свойственные всем кредитным программам недостатки, польза от такого шага неоценима.

  Речь идее о том, что любой человек, зачастую независимо от условий проживания или уровня доходов, может рассчитывать на положительное решение в отношении заявки в адрес банка. Подобрать подходящую программу из множества вариантов не так уж сложно, стоит только оценить разнообразие, предлагаемое отечественными банками, в частности ВТБ 24.

  Обзавестись современным и комфортным жильем стало просто и реально, не говоря уже о том, что въехать в свои новые апартаменты многие россияне могут чуть ли ни на следующий день после подписания договора.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости