Газпромбанк ипотека: условия, проценты и программы банка

Газпромбанк ипотека: условия, проценты и программы банка

  Ипотечное кредитование давно перестало быть чем-то экзотическим для россиян. Для многих семей – это реальный и в большинстве случаев единственный способ для них обзавестись собственным жильем.  Ипотека – это кредит, который выдается банком на долгий срок для приобретения недвижимости под залог этой самой недвижимости. Чтобы не попасть впросак и не стать заложником невыгодного кредита, лучше всего заранее выбрать для себя предложение одного из банков, например, ипотека в Газпромбанке и рассчитать как необходимую сумму, так и размер ежемесячного платежа.

  Иногда плюсы такого решения перевешивают минусы, а иногда совсем наоборот. Хотя ипотечный кредит мало чем отличается от других видов займов, но многих останавливает тот факт, что выплачивать задолженность придется в течение нескольких десятилетий. В данной статье мы с вами ознакомимся с предложениями конкретного банка в разделе «Газпромбанк ипотека: условия, проценты и программы банка», так чтобы вам стало понятно – подобрать подходящий и оптимальный именно для вас вариант вполне реально, а нагрузка на ежемесячный бюджет будет посильной.

 

Преимущества ипотечного кредитования

  На первом месте, конечно же, стоит возможность купить квартиру здесь и сейчас, даже не имея на руках необходимой суммы. За вас расплатится банк, а вам останется регулярно гасить имеющеюся задолженность равными и посильными суммами в течение нескольких лет. Но главное то, что вы уже будет проживать в собственной квартире.

  Кроме того, ставка по ипотеке не меняется в течение всего срока, а цены на жилье растут постоянно. Если вы вдруг решите продать жилплощадь, но не только сможете расплатиться с займом, но даже и заработать на этой сделке энную сумму.

  Если же вам посчастливиться стать участником социальной ипотеки, то вы вправе рассчитывать на помощь государства, которое разделить с вами тяготы выплаты кредита. Более подробно об этом виде кредитования вам расскажут статьи: Военная ипотека или ипотека для военнослужащих, Социальная ипотека, Ипотека для молодой семьи.

 

Недостатки ипотечного кредитования

  Главным и основным недостатком по-прежнему называют переплату по ипотечному займу. Если не погашать кредит досрочно, а исправно платить требуемые суммы и так на протяжении всего 25-30- летнего срока, то можно отдать банку сумму, превышающую в 1,5, а то и в 3 раза стоимость самой квартиры.

  Также не стоит забывать о том, что вам все равно придется накопить некую сумму, чтобы предоставить банку первоначальный взнос – от 10% и выше в зависимости от выбранной программы. Хотя, если у вас есть к примеру сертификат на материнский капитал, а стоимость жилья позволяет обойтись только этой суммой для получения основного займа, то можно ничего и не копить.

  Многие называют из минусов необходимость оплачивать комиссии, а также получение различных справок, выписок и иных документов. Что сказать, вторая сумма вряд ли окажется так уж велика, а чтобы избежать дополнительных расходов в случае с конкретным банком, выбирайте тот, где никакие комиссии вам платить не придется.

  Кроме того, обязательно имейте в виду, что вам придется застраховать приобретаемое жилье, жизнь и здоровье заемщика, а многие банки требуют также застраховать заемщика и созаемщиков от потери трудоспособности, на это также понадобятся денежные средства. При этом абсолютно не важно, имеется ли в виду военная ипотека или же, например, какая-нибудь Газпромбанк ипотека для сотрудников, таким образом банк страхует себя от рисков и блюдет свои интересы. Если вы откажетесь от страхования, скорее всего, условия выдачи необходимого вам займа существенно ухудшатся.

 

Предложения Газпромбанка ипотека: условия, проценты и программы банка

Газпромбанка ипотека

 Ну что же, теперь пришло время рассмотреть внимательно предложения по ипотечному кредитованию от одного из крупных игроков банковского рынка России – Газпромбанка. Линейка кредитных продуктов приятно поражает своим разнообразием, а в Газпромбанк ипотека условиянастолько продуманны, что каждый желающий сможет найти для себя здесь интересный, а главное, выгодный вариант.

 

 

1. Классические программы

  В рамках данных программ потенциальному клиенту предоставляется возможность приобрести жилье в строящемся доме или же на вторичном рынке.

  Итак, в первом случае можно получить кредит в рублях или долларах на сумму до 45 миллионов рублей. В остальном:

  • Процентная ставка -  от 12,45% и 10,5% соответственно;
  • Срок кредита – до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – от 15%.

 

  Во втором случае, за исключением того факта, что приобретаете вы уже готовое жилье вторичного рынка, условия ничем не отличаются от первого.

  Кроме этого, Газпромбанк предлагает своим клиентам ипотечный кредит на строительство или покупку недвижимости за городом. И в этом случае максимальная сумма составит 60 миллионов рублей. А в остальном:

  • Валюта кредита – рубли или доллары;
  • Процентная ставка – от 12,2% и 11% соответственно;
  • Срок кредита – до 20 лет;
  • Первоначальный взнос – от 20%;

 

  Денежная сумма выдается банком на приобретение дома или коттеджа с земельным участком.

  Не следует забывать, что чем объемнее будут предоставленные для программы Газпромбанк ипотека документы, тем выгоднее для вас окажутся условия любого из предложений банка.

 

2. Интересные предложения

  Помимо описанных выше предложений, Газпромбанк активно продвигает ипотечные программы, направленные на улучшение жилищных условий, а также на благоустройство имеющегося жилья.

В первом случае вы можете рассчитывать на сумму до 45 миллионов рублей, при этом:

  • Валюта займа – рубли и доллары;
  • Процентная ставка – от 12,45% и 10,5% соответственно;
  • Первоначальный взнос – от 15%.

 

  Кроме этого, банк любезно предоставит потенциальным заемщиком льготный период (9 месяцев),  в течение которого они обязуются продать имеющуюся квартиру и частично погасить при помощи вырученной суммы долг перед кредитором. Взамен клиенты имеют право в течение всего срока возмещать банку только проценты за пользование заемными средствами, не касаясь основного долга.

  Второе предложение представляет собой отличный вариант для тех, кому не хватило средств на ремонт или благоустройство приобретенного жилья.  Валюта данного кредита также представлена в двух вариантах - рубли или доллары, а процентная ставка начинается с 12,45% и 10,5% соответственно. Однако при этом:

  • Первоначальный взнос – 0%;
  • Максимальная сумма кредита – 6 миллионов рублей.

 

  Данный кредит выдается под залог приобретенной на заемные средства банка жилплощади. Срок кредита, таким образом, не может превышать срок кредита по основному займу.

                                                                                                                                        

Специальные программы

По схеме ЖСК (жилищно-строительного кооператива)

  Чтобы стать участником данной программы, необходимо приобрести квартиру в определенном жилом комплексе. Информация об этом указывается на сайте банка, а также на сайтах партнеров.

  Первая программа (г. Москва) предлагает обзавестись собственным жильем в ЖК “Солнцево-Парк”, а вторая – в любом строящемся доме, но исключительно через ЖСК. Условия предоставления ипотечного займа аналогичны условиям классической программы для покупки строящегося жилья.

 

По программе инвестиций Внешэкономбанка

  В рамках этой программы можно купить квартиру в новостройке или строящемся доме у юридического лица (инвестора, застройщика, иного владельца и так далее), на которого оформлено право собственности или же близок срок сдачи проекта (возведено более 30%).

  Таким образом, Газпромбанк может выдать заем в размере 8 миллионов рублей сроком на 30 лет. Также потенциальный клиент соглашается с тем, что:

  • Процентная ставка начинается с 11%;
  • Первоначальный взнос – от 20 %.

 

  Кроме этого, можно также получить в банке кредит на приобретение залоговой недвижимости или, наоборот, получить денежные средства на любые цели под залог имеющегося жилья.

  Условия первой программы гласят, что заем можно взять в рублях или в долларах, на срок до 30 лет, максимум на 45 миллионов рублей. Для этого достаточно внести 10% в качестве первоначального взноса и согласиться выплачивать заем по ставке от 11,85% и 10% соответственно.

  Если же вы хотите в качестве залога предложить банку свою квартиру, то вам с радостью предоставят любую сумму до 30 миллионов рублей, без первоначального взноса, в рублях или в долларах и по ставке от 15,2% и 13% соответственно.

  

Иные предложения

1. Военная ипотека

  Газпромбанк также активно участвует в программе ипотечного кредитования для российских военнослужащих. Военная ипотека выдается клиентам на следующих условиях:

  • Срок кредита – до 25 лет;
  • Валюта кредита – рубли;
  • Сумма кредита – до 2 миллионов рублей;
  • Процентная ставка – 10,5%;
  • Первоначальный взнос – от 10%.

 

2. Гараж в ипотеку

  Банк предоставляет своим клиентом возможность также получить ипотечный заем на покупку гаража или машиноместа на стоянке. Для этого нужно внести от 30% стоимости в качестве первоначального взноса. Остальные условия по этому займу таковы:

  • Валюта кредита – рубли и доллары;
  • Процентная ставка – от 12,5% и 11% соответственно;
  • Максимальная сумма кредита – 3 миллиона рублей;
  • Срок кредита – 7 лет.

 

3. Рефинансирование ипотечных займов

  Если же вы ранее уже взяли ипотечный заем, нов другом банке, а теперь поняли, что условия в Газпромбанке гораздо привлекательнее, то вы всегда можете воспользоваться программой рефинансирования. Таким образом, без первоначального взноса вы можете получить сумму до 45 миллионов рублей, на срок до 30 лет и по ставке от 12,45% и 10,5% в рублях и долларах соответственно.

  Ознакомьтесь внимательно со всеми представленными программами и сделайте правильный для себя выбор. 

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости