Россельхозбанк ипотека: условия, проценты и программы банка

  Жилье, как много в этом слове – это, пожалуй, заветная мечта многих россиян, которые из года в год накапливают свои сбережения, мечтая хоть к пенсии отметить новоселье. Ища альтернативу такой стратегии действий, мы обязательно придем к выводу, что лучшим выходом является ипотека. С ее помощью отметить новоселье и создать домашний уют в собственном жилье вы сможете на много раньше, чем достигнете пенсионного возраста. Если сказать простыми словами, то суть ипотеки – это живи сегодня, а расплачивайся за жилье до пенсии. Конечно, сроки расчета по ипотеке – это дело индивидуальное – и всецело зависящее от уровня доходов семьи, но неумолимая наука статистика все-таки свидетельствует в пользу долгосрочных периодов выплат в большинстве случаев.

  Итак, после небольшого лирического отступления все-таки вернемся к теме нашей статьи, а она заключаете в том, чтобы получить исчерпывающий ответ на вопрос:  какая в Россельхозбанк ипотека: условия, проценты и программы банка?

Ипотека в Россельхозбанке: базовая программа

  Так уж традиционно сложилось, что каждое серьезное банковское учреждение, а только таким под силу поддерживать ипотечные программы, имеет в своем арсенале базовую программу ипотеки. Это условия, которые распространены на широкую аудиторию потенциальных заемщиков, в которых отсутствуют какие-либо специфические критерии. Говоря о специфических критериях, мы подразумеваем некую характерную черту ипотечной программы, которая значительно сужает круг потенциальных заемщиков. Но, пока речь пойдет именно о базовых условиях.

  Средства, полученные в кредит по ипотечной базовой программе заемщик вправе направить на:

• Приобретение квартиры;
• Покупку дома, пригодного для жилья, в том числе и с земельным участком (в качестве приобретений в рамках данной категории можно рассматривать и таунхаусы);
• Произведение оплаты по договорам долевого участия в строительстве;
• Покупка земли с целью последующей постройки на ней дома, пригодного для жилья;
• Приобретение объектов незавершенного жилищного строительства с целью его окончания;
• Покупку участков земли.

Базовая ипотека в Россельхозбанке условия:

• Валюта при получении ипотеки может быть избрана следующая: российский рубль; доллары или же евро;
• Минимальное ограничение по суммам кредитования по валютам соответственно: 100000 рублей; 3000 долларов или же 2500 евро;
• Максимальное ограничение по суммам кредитования по валютам соответственно: 20000000 рублей; 600000 долларов или же 500000 евро. При этом, существует дополнительное ограничение, которое заключается в не превышении суммы кредитования 85% от стоимости объекта кредитования;
• Срок, на который будут предоставлены средства, может достигать 25 лет;
• Дополнительных комиссий взысканию не будет;
• Потребуется оформление залога по кредиту. По обычной схеме в качестве залогового обеспечения предоставляется предмет ипотеки, если это дом с земельным участком, то второй также является залогом. При варианте долевого строительства – права на предмет долевого строительства являются залогам. Если есть временной разрыв между оформлением своих прав на объекты ипотеки, то предоставляются иные залоговые обязательства по согласованию с банковским учреждением;
• Также потребуется обязательное страхование объекта ипотеки и добровольное жизни и здоровья заемщика, а также созаемщиков.

Ставки по данной программе будут предложены следующие:

Для всех категорий заемщиков (в зависимости от срока и размера вносимого первоначального взноса):

Рубли

• От 15% и до 30%: до 36 месяцев – 11,75%; от 36 и до 60 месяцев – 12%; от 60 и до 120 месяцев – 12,25%; от 120 и до 180 месяцев – 13%; от 180 и до 300 месяцев – 13,75%;
• От 30% и до 50%: до 36 месяцев – 11,5%; от 36 и до 60 месяцев – 11,75%; от 60 и до 120 месяцев – 12,5%; от 120 и до 180 месяцев – 12,75%; от 180 и до 300 месяцев – 13,5%;
• Свыше, чем 50%: до 36 месяцев – 10,5%; от 36 и до 60 месяцев – 11%; от 60 и до 120 месяцев – 11,75%; от 120 и до 180 месяцев – 12,5%; от 180 и до 300 месяцев – 13,25%.

Валюта

• От 15% и до 30%: до 120 месяцев – 10%; от 120 и до 180 месяцев – 10,5%; от 180 и до 300 месяцев – 11%;
• От 30% и до 50%: до 120 месяцев – 9,5%; от 120 и до 180 месяцев – 10%; от 180 и до 300 месяцев – 10,5%;
• Свыше, чем 50%: до 120 месяцев – 9%; от 120 и до 180 месяцев – 9,5%; от 180 и до 300 месяцев – 10%.

Для участников «зарплатного проекта»:

Рубли

• От 15% и до 30%: до 36 месяцев – 11,25%; от 36 и до 60 месяцев – 11,5%; от 60 и до 120 месяцев – 11,75%; от 120 и до 180 месяцев – 12,5%; от 180 и до 300 месяцев – 13,25%;
• От 30% и до 50%: до 36 месяцев – 11%; от 36 и до 60 месяцев – 11,25%; от 60 и до 120 месяцев – 11,5%; от 120 и до 180 месяцев – 12,25%; от 180 и до 300 месяцев – 13%;
• Свыше, чем 50%: до 36 месяцев – 10,5%; от 36 и до 60 месяцев – 11%; от 60 и до 120 месяцев – 11,25%; от 120 и до 180 месяцев – 12%; от 180 и до 300 месяцев – 12,75%.

Валюта

• От 15% и до 30%: до 120 месяцев – 9,5%; от 120 и до 180 месяцев – 9,75%; от 180 и до 300 месяцев – 10%;
• От 30% и до 50%: до 120 месяцев – 9,25%; от 120 и до 180 месяцев – 9,5%; от 180 и до 300 месяцев – 9,75%;
• Свыше, чем 50%: до 120 месяцев – 9%; от 120 и до 180 месяцев – 9,25%; от 180 и до 300 месяцев –9,5%.

Россельхозбанк ипотека молодая семья

  О том, для каких категорий плательщиков данная программа предназначена, вы можете узнать из статьи: Ипотека для молодой семьи.

  Что касается конкретного банковского учреждения, то к условиям базовой программы применительны для таких заемщиков следующие «льготы»:

• Размер первоначального требуемого банком взноса понижается до 10%;
• Предусмотрена возможность отсрочки по погашению основного долга, но не более чем на период в три года. При рождении ребенка и достижении им возраста 3-х лет также можно получить подобную отсрочку.

Россельхозбанк ипотека под материнский капитал

  Об особенностях подобного кредитования вы можете узнать из статьи: Кредит под материнский капитал.

  Что касается конкретно данного банка, то по программе «Россельхозбанк ипотека материнский капитал» к базовой программе полагаются следующие «льготы»:

• Для участия в данной программе не потребуется вносить свои средства, т.е. нет обязательного условия о необходимости первоначального взноса.

  После получения кредита вы обязаны будете в течение трех месяцев обратиться в территориальное отделение ПФР и перечислить средства материнского капитала или его часть в счет погашения задолженности по ипотеке.

  Дополнительные условия получения ипотеки в Россельхозбанке с участием материнского капитала:

• Собственниками объекта ипотеки могут быть лишь граждане, достигшие совершеннолетия.

  Изучив представленную информацию, вы найдете для себя ответы на все возможные вопросы по теме: Россельхозбанк ипотека: условия, проценты и программы банка.

  Если заинтересовала вас ипотека в Россельхозбанке рассчитать вы можете платежи с помощью ипотечного калькулятора на нашем сайте.