Сбербанк ипотечный кредит молодая семья: условия, проценты и программы банка

Сбербанк ипотечный кредит молодая семья: условия, проценты и программы банка

 В настоящее время, наверное, одной из самых главных целей, стоящих перед молодыми людьми и молодыми семьями, стоит покупка собственного жилья. Увы, сегодня государство уже не раздает квартиры направо и налево, как это было во времена СССР, и теперь заполучить отдельную недвижимость можно только двумя способами – накопить или оформить ипотечный заем. Первый практически неосуществим, так как цены на жилье растут постоянно и в геометрической прогрессии, поэтому разумнее взять кредит и купить собственный дом или квартиру по цене сегодняшнего дня. Во-первых, со временем вы просто не сможете позволить себе именно тот вариант, который вам нравится, особенно, это касается граждан со средними доходами. А во-вторых, оформленный сегодня, к примеру, ипотечный кредит молодой семье в Сбербанке поможет вам существенно улучшить свою жизнь уже сейчас, выплатить ссуду досрочно или придерживаться срока и уповать на инфляцию.
  Вот почему именно последний способ обзаведения своим жильем и пользуется сегодня такой популярностью и спросом. Множество банков активно продвигают и развивают различные программы в этой области потребительского кредитования, проводят акции, дают скидки и создают специальные проекты для отдельных групп населения. В данной статье будет освещаться одна из таких программ в разделе под наименованием «Предложения   Сбербанк ипотечный кредит молодая семья: условия, проценты и программы банка», и вы сами сможете убедится в том, подходит ли вам такой вариант и подходите ли вы сами под требования, выдвигаемые означенным кредитором.

 

Жить в долг или экономить на всем?
  Все понимают, что собой представляет молодая семья. Пара только-только начала жить отдельно от родителей и, скорее всего, только нашла стабильную работу с не таким уж и большим доходом. Деньги хочется и приходится тратить, откладывать тяжело, загонять себя в режим жесткой экономии тоже не особо получается. В такой ситуации любая семья желает не только сохранить прежний уровень жизни, но и приобрести приемлемое жилье. Но накопить несколько миллионов сложно, цены на недвижимость практически не падали в последние годы, исключая кризисный период 2008 года. Да и, как уже было сказано выше, со средними доходами собрать столько средств, да еще и быстро, а не через 10-15 лет, невозможно, не ущемляя себя во всем.
  В такой ситуации жилищный заем представляется единственным и оптимальным решением. Ипотечный кредит для молодой семьи в Сбербанке, к примеру, позволит вам на вполне приемлемых условиях въехать в собственную квартиру или дом. Да, придется ежемесячно отчислять некую сумму в погашение ссуды, но, во-первых, это дисциплинирует гораздо лучше, чем просто желание немного отложить на квартиру, а, во-вторых, с учетом характеристик программы и при разумном подходе сумма будет не так велика, чтобы нанести существенный ущерб вашему общесемейному бюджету.

 

Для кого предназначен кредит в Сбербанке

 Что же, вот и пришло время поговорить о требованиях, которые предъявляет кредитор к потенциальным участникам этого ипотечного проекта. Итак, ограничение касается, в первую очередь, возраста клиента – хотя бы одному из супругов должно быть на момент подачи анкеты менее 35 лет. То есть, если вам обоим 36 лет, то программой воспользоваться вы не сможете, а если, к примеру, одному из вас 25 лет, а второму 40, то вы вполне подходите.   Также стоит иметь в виду, что оформить подобную льготную ссуду могут и неполные семьи, состоящие из отца и ребенка или матери и ребенка, естественно, если родителю по-прежнему менее 35 лет.
  Данный ипотечный кредит молодая семья в Сбербанке, как вы можете судить, существенно отличается от иных жилищных программ в самом Сбербанке или в других банках. Интересно, что рассчитывая конечную сумму, кредитор может учесть совокупные общесемейные доходы супругов, а также, при необходимости, заработок их родителей. То есть, в данном случае созаемщики (родители, супруг) могут даже указать в качестве доходов пенсию, кредитор и в этом случае примет к рассмотрению вашу анкету.
  Также стоит отметить, что заемщик может получить отсрочку по выплате основного долга по ипотеке на 5 лет в том случае, если объект уже сдан, на 2 года, если объект недвижимости еще в стадии постройки, а при рождении детей и вовсе до того момента, как каждый из них достигнет трех лет.
  Если же молодая пара уже имеет ребенка или детей, то при рассмотрении анкеты на получение ссуды кредитор может принять решение о снижении размера начального взноса, исходя из этих данных.

 

Предложения Сбербанк ипотечный кредит молодая семья: условия, проценты и программы банка

Сбербанк ипотечный кредит молодая семья  Итак, теперь обратимся к конкретным характеристикам этой ипотечной программы означенного банка. Средства можно получить как на покупку новостройки, строящегося жилья, так и квартиры вторичного заселения. На данный момент предложение актуально вплоть до 30.06.2014 года, но нельзя исключать и того, что Сбербанк решит продлить его действие.
Характеристики ипотеки выглядят следующим образом:
• Срок выдачи жилищной ссуды по программе – 30 лет максимально;
• Сумма минимум по жилищному займу – 45 тысяч российскими рублями;
• Сумма максимум по жилищному займу – в буквальном смысле любая, банк готов кредитовать до 90% установленной цены жилья или до 85%, в том случае, если в семье нет ребенка/детей, или в том случае, если объект недвижимости возводится или был возведен без участия банка;
• Общие накопления молодой семьи на взнос – от 10% (15%, условия те же, что и выше), можно предоставить в зачет сертификат материнского капитала;
• Стаж трудовой жизни – от полугода на последнем по счету месте, но не менее 1 года в общем и это на протяжении последних 5 лет;
  Сведения о размере общего (семейного, родительского) или личного дохода в той форме, что принимается кредитором, или в обычном варианте 2 НДФЛ.
  Естественно, что не в последнюю очередь всех волнует размер процентной ставки. Надо сказать, что в данном случае ипотечные кредиты Сбербанка молодая семья выглядят достаточно привлекательно:
• Базовая ставка по кредиту для молодой семьи – от 11,5% и до 13,25%;
• Ставка для семей, где есть два или более ребенка, не достигшие возраста совершеннолетия - от 11,5% и до 12,5%;
• Ставка для семей, где есть один ребенок или нет детей вовсе - от 12% и до 13%, если квартира или дом были построены с участием кредитора;
• Ставка для семей, где есть один ребенок или нет детей вовсе - от 12,25% и до 13,25%, если квартира или дом были построены без какого-либо участия кредитора
  Нужно сказать, что при подаче анкеты и последующем получении и выплате ссуды Сбербанк не взимает с клиента никакие комиссии и не вводит никакие дополнительные сборы за рассмотрение анкеты, ведение счетов, перечисление средств и так далее. В качестве обеспечения принимается приобретаемая недвижимость, которую оформляют в залог. Но иногда банк готов принять в качестве такового уже имеющуюся на момент обращения за ссудой недвижимость клиента.
  Очень часто поданная заемщиком анкета рассматривается в срок не менее двух, но не более пяти дней. Все средства по такой программе, как ипотечный кредит для молодой семьи от Сбербанка, перечисляются либо сразу на счет продавца недвижимости, либо выдаются наличными заемщику на руки. Погашать ссуду можно до истечения срока договора, ограничений по сумме нет. Однако нужно иметь в виду, что дополнительные выплаты будут оказывать свое влияние лишь на размер ежемесячного платежа, но не на срок ипотечного займа.
  Кроме того, не нужно забывать, что при возникновении просрочки, при нарушении графика платежей вас ждут штрафные санкции. В Сбербанке вам придется дополнительно оплатить сумму в размере 0,5% годовых от пропущенного взноса за каждый пропущенный день.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости