Cбербанк кредит под залог земельного участка: условия, проценты и программы банка

Cбербанк кредит под залог земельного участка: условия, проценты и программы

 Попасть в неудобное и неприятное положение, столкнуться с проблемами может каждый. Просто отлично, когда избавиться от всего этого можно при помощи денег. Но не так здорово, если у вас нет накоплений или вам не у кого занять. Правда, в этом случае всегда есть возможность пойти на поклон в банк и оформить кредит. Особенно удачно для вас может сложиться положение, если вам нужна значительная сумма, а в собственности у вас есть, к примеру, земельный участок. Вам есть, что предложить кредитору, чтобы взамен получить одобрение и благосклонность. В этой статье о таких программах от конкретного учреждения мы поговорим в разделе под наименованием «Предложения Сбербанк кредит под залог земельного участка: условия, проценты и программы банка».
  Конечно, если речь идет о незначительных суммах, бывает достаточно мелкого кредита или лимита по кредитной карте. Но если вам требуются значительные финансовые вливания, то без залога и одного - двух поручителей обойтись никак не удастся. Особенно если речь идет о том, чтобы получить заемные средства для удовлетворения нужд вашего собственного бизнеса. Кредиты бывают нецелевыми и целевыми, когда банк четко контролирует, на что идут деньги.   Банки могут выдвигать жесткие требования к заемщикам, но предлагать и интересные условия, ведь залог и поручители гарантируют возврат кредита в любом случае, как бы не сложились обстоятельства. Сроки по таким ссудам могут быть длиннее, чем по обычным розничным займам, ставки – ниже, а суммы – больше. В некоторых случаях вы даже можете рассчитывать на отсрочку по выплате долга, что поможет вам справиться с трудностями, не ощущая особого давления со стороны банка.
  Существует, правда, риск, что вы все-таки потеряете залог, но если к выбору займа вы подошли с рациональной точки зрения, уверены в своих силах в текущий момент и при наступлении форс – мажорных обстоятельств, то подобный итог вашего подписания кредитного договора вам не грозит. Все, что вам нужно, это потратить силы и время на выбор самой подходящей вам программы, подать анкету и дождаться одобрения от кредитора.

 

Предложения Сбербанк кредит под залог земельного участка: условия, проценты и программы банка

Сбербанк кредит под залог земельного участка

 Итак, давайте с вами проанализируем все программы указанного банка, согласно условиям которых наличие у вас земельного участка может сыграть существенную роль и помочь вам получить одобрение кредитора.

 

1. Потребительская ссуда для физических лиц с залогом недвижимого имущества

 Подобный кредит можно получить, предоставив в залог не только земельный участок, но и квартиру, таун-хаус или гараж, дом. При этом не важно, принадлежит ли он заемщику или третьим лицам. Зато очень важно, чтобы при предоставлении в банк жилого имущества у клиента на руках была официальная справка, что ему есть, где проживать (можно взять выписку в домовой книге). Допускается замен залога на гарантии и поручительство.

Условия следующие:

• Сумма кредита под залог земли – от 1 до 10 миллионов рублями РФ;
• Срок кредита под залог земли – от 3 до 84 месяцев;
• Ставка по кредиту под залог земли – 14,5%;
• Страхование – имущественное (в отношении залога).

 К потенциальным новым заемщикам банк предъявляет свои требования. Важно, чтобы клиент был наемным работником или индивидуальным предпринимателем, ссуда выдается и пенсионерам. Поэтому возрастной диапазон очень широк – от 21 года до 75 лет. На последнем месте человек должен проработать не менее полугода, должен быть трудоустроен в течение последних 5 (пяти) лет.
 Свои доходы нужно будет подтвердить соответствующим образом – 2 или 3 НДФЛ. В случае ИП банк принимает справку в признанной кредитором форме или в форме запроса в адрес работодателя. Пенсионерам достаточно справки из пенсионного фонда.
 Другие документы включают в себя заявку и трудкнижку, паспорт и свидетельство о наличии временной регистрации, если у вас нет постоянной, все бумаги по залогу.

 

Бизнес и кредиты Сбербанка

  В данном банке могут получить ссуды под залог земли и иного имущества не только обычные физические лица, но и представители бизнеса, компании и организации.
  Помощь малому или среднему предпринимательству в нашей стране организовывается на самом вышестоящем уровне. Кредиты существенно облегчают жизнь бизнесменам, помогают выпутаться из трудной ситуации, начать свое дело, успешно заниматься развитием и освоением новых сфер.
  Конечно, многие считают, что успешная компания или предприниматель не должны нуждаться в кредитах, но заемные средства – это не всегда плохо. Давайте посмотрим на предложения от Сбербанка, и вы сможете решить сами.

 

2. Ссуда для ЮЛ и ИП под названием «Бизнес Рента»

  Кредит можно потратить на совершенно любые бизнес цели, а также на рефинансирование ранее взятых займов в других банках или в лизинговых компаниях.

Условия следующие:

• Сумма кредита под залог земли – от 300 тысяч до 600 миллионов рублями РФ (от 3 миллионов – для рефинансирования);
• Срок кредита под залог земли – от 1 месяца и до 10 лет (120 месяцев);
• Ставка по кредиту под залог земли – минимум 12,2% (при сроке на 1 год), расчет ставки идет на основании финансового положения клиента;
• Отсрочка погашения – по основному долгу до 1 года;
• Штраф за просрочку – 0,1% за каждый день от суммы, невнесенной клиентом на счет.
 То имущество, что клиент предоставит в залог, нуждается в обязательном страховании, за исключением земельных участков. Также нужно привлекать поручителей – ЮЛ или ФЛ.

  Вашему бизнесу на момент обращения не должно быть менее полугода, выручка должна составлять не более 400 миллионов.   Оговорена и сфера клиентской деятельности – сдача в аренду различных объектов коммерческой недвижимости. Гасится задолженность по схеме дифференцированных платежей.

 

3. Ссуда для ЮЛ и ИП под названием «Бизнес Недвижимость»

 Требования к клиентам в данном случае те же – резиденты РФ с выручкой до 400 миллионов. Однако есть ограничения для сезонного бизнеса – ведение деятельности не менее 12 месяцев на момент обращения.

 Сбербанк кредит под залог земли такого плана считается целевым. Все полученные средства клиенту следует и можно направить только на покупку офисов, складских или производственных помещений, торговых площадок. В перечень входят и рестораны, и любые объекты общественного питания, гостиничного бизнеса, коммерческой недвижимости любого рода, земельные участки.
Условия следующие:

• Сумма кредита под залог земли – от 150 тысяч для сельскохозяйственных предпринимателей – производителей, от 300 тысяч для всех остальных;
• Взнос средствами ЮЛ или ИП – 20% от требуемого кредита;
• Срок кредита под залог земли – от 1 месяца и до 10 лет (120 месяцев);
• Ставка по кредиту под залог земли – минимум 12,85% (при сроке на 1 год), расчет ставки идет на основании финансового положения клиента;
• Отсрочка погашения – по основному долгу до 1 года;
• Штраф за просрочку – 0,1% за каждый день от суммы, невнесенной клиентом на счет.

 Как залог, можно использовать покупаемую недвижимость, права по договору о долевом участии в строительстве, строящийся объект от аккредитованного застройщика. Все нужно застраховать в обязательном порядке, кроме участков земли.
Гасится задолженность по схеме дифференцированных платежей.

 

  Теперь, после прочтения этой статьи вы получили полное представление о том, какие именно кредиты можно получить в Сбербанке, имея в собственности участок земли, не зависимо от вашего статуса – физическое лицо или юридическое лицо. Главное, чтобы вы попадали под все требования кредитора, а со своей стороны были в состоянии исполнить все условия, на которых вам выдадут ссуду.
  Программы рассчитаны на клиентов разного возраста, суммы можно получить достаточно значительные. И пусть в одних случаях их можно потратить только на определенные цели, но зато в других банк не будет вас никак контролировать.
 Конечно, подписывая документы, вы берете на себя финансовые обязательства на достаточно долгий срок, отдавать придется существенную сумму, не забудьте и про проценты. Поэтому нужно подходить к выбору такой программы очень осторожно и разумно, в противном случае вы не только испортите свою историю взаимоотношений с кредитором, но и можете потерять залог. Конечно, можно пойти по простому пути – взять потребительский заем без залога и поручителей, без множества документов – по одному лишь паспорту. Но, во-первых, не факт, что вам согласуют нужную сумму, а, во-вторых, процентные ставки будут по таким предложениям очень высокими, на индивидуальный подход от банка также рассчитывать не придется.
  Поэтому выбирать программу нужно не только по своим возможностям, но и по своим реальным потребностям. Просто просчитайте все заранее, убедитесь, что расходы не нанесут вам ущерба, а все полученные средства будут направлены на реализацию ваших планов, а не на погашение только что взятой ссуды. Если вы это сделаете, только тогда решение об оформлении банковского кредита будет правильным и единственно верным.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости