Россельхозбанк ипотечный кредит: условия, проценты и программы банка

Россельхозбанк ипотечный кредит: условия, проценты и программы банка Нет никаких сомнений в том, что если вы желаете принять взвешенное и разумное, правильное решение, то нужно всегда оценить его преимущества и недостатки применительно к своей ситуации. То же самое можно сказать и в отношении ипотечных кредитов, которые сегодня так популярны у россиян, и благодаря которым многие смогли стать собственниками отдельного комфортабельного жилья. В разделе «Предложения   Россельхозбанк ипотечный кредит: условия, проценты и программы банка» данной статьи мы поговорим о двух предложениях, которые, вполне вероятно, придутся вам по вкусу и помогут решить наболевшую проблему.

 

Недостатки и преимущества ипотечного займа
  Минусы такого займа полностью совпадают с минусами обычного кредита. Вы будете ходить в должниках у банка, причем это может длиться до нескольких десятков лет. Если следовать четко графику погашения долга, то, в конце концов, переплата за ваши личные квадратные метры окажется достаточно существенной. Кроме того, приобретаемая недвижимость, чаще всего, находится все это время в залоге у кредитора, а значит, случись что, и клиент не сможет погашать ссуду, квартиру просто продадут, чтобы ликвидировать долги заемщика перед банком.
  Если же говорить о плюсах, то ипотека просто незаменима, когда требуется быстро купить недвижимость, когда проблема стоит очень остро, а лишних денег или всей суммы просто нет на руках. Анкету рассматривают быстро, квартиру найти также не проблема, а если вы обратитесь к вторичному жилью, то въехать в свою квартиру или дом можно будет в течение нескольких недель.
 Также не стоит забывать о том, что, прежде чем согласовать вам выдачу денег, юристы банка проверят досконально все документы и всю подноготную выбранного объекта недвижимости, что, в свою очередь, гарантирует чистоту сделки с юридической точки зрения. Кроме того, к примеру, ипотечный кредит в Россельхозбанке в лучшую сторону отличается от банальной потребительской ссуды, ведь деньги можно получить на длительный срок – до 25 лет. Копить на квартиру смысла не имеет, цены настолько быстро растут, впрочем, как и инфляция, что вы можете просто не угнаться за рынком. А если проблема жилья для вас и ваших близких первоочередная, то ждать у моря погоды и вовсе незачем.
  При разумном выборе и подходе ежемесячные взносы по ипотеке не будут наносить существенный урон вашему бюджету, они будут посильны и приемлемы. Главное, все просчитать заранее и учесть возможность возникновения форс-мажора. Конечно, банк, скорее всего, потребует от вас застраховать и квартиру и основного заемщика (от потери здоровья, работы, жизни). Но все-таки стоит предусмотреть любые ситуации, выплаты должны быть для вас необременительны, тогда риск допустить просрочку и потерять квартиру будет стремиться к нулю.
  Да и даже в том случае, если у вас уже после подписания и начала выплат вдруг возникли какие-то проблемы, обратитесь в банк, возможно, вам удастся договориться о рассрочке или индивидуальном графике. Все-таки банку важно получить всю прибыль ,а для этого нужно, чтобы клиент исправно выплатил и долг, и проценты.
 Помните, что купленная сегодня вами квартира через какое-то время может существенно вырасти в цене. К моменту выплаты долга вы можете даже заработать, продав свое имущество. Имейте в виду, что в случае первой покупки недвижимости вы также можете вернуть налоговые вычеты и за приобретение жилья, и за выплаченные кредитору проценты.

 

Предложения Россельхозбанк ипотечный кредит: условия, проценты и программы банка

Россельхозбанк ипотечный кредит

  Жилищный вопрос для россиян всегда был насущным. Кажется, купил квартиру – выполнил цель всей жизни. Раньше приходилось прилагать усилия или ждать годами, ютиться на небольшом пространстве, чтобы в итоге получить от государства удобную квартиру. Теперь вы сами можете стать кузнецом своего счастья, нужно только оформить ипотеку. Вам нужно накопить совсем небольшую сумму – от 10% до 15% стоимости недвижимости, и можно отправляться в банк за ссудой. Возможно, какая-то из нижеописанных программ подойдет и в вашей ситуации.

 

1. Ипотечное (жилищное) кредитование от Россельхозбанка

 В рамках данного предложения банк выделяет клиенту деньги на покупку коттеджа или дома с земельным участком, на сам земельный участок отдельно, на квартиру в новостройке, возводимом доме, из вторичного фонда жилья, на таунхаус или возведение дома самостоятельно, на недостроенный жилой объект (дом).

Условия в этом случае заключаются в следующем:

• Длительность выплат по долгу – до 25 лет;
• Сумма, максимально и минимально – 20 миллионов рублей и 100 тысяч рублей;
• Деньги заемщика для первого взноса – 15% (0% при учете материнского капитала, 10% - молодым семьям или покупателям ЖК «Эко Видное»);
• Проценты по ипотечной ссуде – 12,5% минимум, 15,5% максимум – до госрегистрации возводимого жилья (плюс 1% для покупателей ЖК «Эко Видное»), в дальнейшем 12,5% и 14,5%;
• Анкета рассматривается бесплатно, в срок до 10 (десяти) дней;
• Средства за внутренний перевод не берутся, а вот за внешний перевод или за аренду сейфа придется платить по установленным тарифам банка.

  Получить деньги по такой схеме может гражданин России от 21 года минимум и до 65 лет к моменту отдачи всего долга максимум.   Стаж труда – от полугода на одном (последнем) месте, не меньше одного года за истекшие к моменту обращения пять лет, лица, ведущие ЛПХ, от этого освобождаются. Данные о величине клиентского дохода – справка в той форме, что принята кредитором, либо в форме традиционной – 2НДФЛ.
  Обеспечением по кредиту считается купленный объект недвижимости, на то время, пока процедура перевода в залог не завершена – поручительство, залог прочего имущества – недвижимости или транспорта.

  Все деньги по ипотеке либо единовременно всей суммой, либо в виде кредитной линии, к примеру, если требуется строительство дома, растянутое по времени. Гасится ссуда или по аннуитету, или дифференцированными платежами. Молодые семьи (одному из супругов/обоим – до 35 лет) могут рассчитывать на отсрочку до 3 лет в отношении выплат по основному долгу, при наличии или рождении детей во время выплаты ипотеки – до достижения ими трех лет. Отсрочка предоставляется всего 1 раз за весь срок.

  Созаемщиком может быть супруг или супруга, не взирая на платежеспособность, иные физические лица до трех человек, состоящие или не состоящие в родстве с клиентом, но имеющие возможность подтвердить свои доходы.

 Ограничений по внесению средств досрочно нет, штрафов на заемщика и моратория на эту процедуру не налагается.

 

2. Ипотечной (жилищное) кредитование для военнослужащих

 В рамках данного предложения банк выделяет клиенту деньги на покупку коттеджа или дома с земельным участком, на квартиру из вторичного фонда жилья.

Условия ипотечного кредитования в Россельхозбанке в этом случае заключаются в следующем:

• Длительность выплат по долгу – до 24 лет, минимально – на 3 (три) года;
• Сумма, максимально – 2 050 000 рублей на квартиру, 1 850 000 на дом с землей или на часть жилого дома;
• Деньги заемщика для первого взноса – 10%;
• Проценты по ипотечной ссуде – 10,5% минимум, 11,5% максимум – для вторичного рынка квартир, 11, 5% - для дома с землей, для части жилого дома;
• Анкета рассматривается бесплатно, в срок до 5 (пяти) дней;
• Средства за внутренний перевод не берутся, а вот за внешний перевод или за аренду сейфа придется платить по установленным тарифам банка.

  Получить деньги по такой схеме может гражданин России от 22 лет минимум и до 45 лет к моменту отдачи всего долга максимум. Данные о величине клиентского дохода предоставлять, нужды нет. Участие в накопительной ипотечной системе обеспечения жильем военнослужащих – минимум 3 года. Обеспечением по кредиту считается купленный объект недвижимости. Погашение кредита происходит за счет ресурсов НИС.

 

  Россельхозбанк ипотечные кредиты, которые мы рассмотрели, способны удовлетворить запросы большинства заемщиков, которым требуется деньги на приобретение собственного жилья, на улучшение жилищных условий. Если вы правильно выберете программу, просчитаете все на онлайн или обычном калькуляторе, и придете к выводу, что вас все устраивает. Что не только вы соответствуете требованиям банка к отличным клиентам, но и вас самих устраивают те условия, на которых денежные средства будут предоставлены в ваше распоряжение, то только в этом случае стоит подавать анкету и ждать одобрения от банка.
  Помните, что, естественно, выгоднее всего погасить долг как можно раньше, тогда переплата будет не слишком существенной. Но делать это стоит только тогда, когда вы можете себе это позволить, и когда дополнительные взносы влияют на срок кредита. Если же они влияют на размер платежа, а вы все равно продолжаете платить по графику и просто снижаете нагрузку на бюджет, переплата все равно будет значительной. Кроме того, помните, что с годами деньги обесцениваются, и платеж, непосильный сегодня, будет совершенно необременительным через 5-10-15 лет.
  Не забудьте, оформляя договор, и про различные сопутствующие расходы, которые вам придется нести - плата за ежегодное страхование имущества и заемщика (и созаемщика), плата за услуги нотариуса и оценщика. Помните и о том, что недвижимость будет находиться в залоге у кредитора, так что без его согласия нельзя ее не продать, ни подарить, ни обменять, ни сдать в аренду.
  Вот почему стоит подумать несколько раз и все точно рассчитать, прежде чем подписать все бумаги в банке. Главное, основывайтесь на своем реальном финансовом положении, когда выбираете кредит, не рискуйте приобретаемым имуществом и своей кредитной репутацией понапрасну.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости