ВТБ 24 жилищные кредиты: условия, проценты и программы банка

ВТБ 24 жилищные кредиты: условия, проценты и программы банка Спорить с утверждением, что сегодня россиянам доступно собственное жилье только в кредит, вряд ли кто-то будет. Однако не стоит думать, что банки предлагают совсем невыгодные программы отчаявшимся гражданам. Ипотечное кредитование в России развивается активно, и так, как и в других секторах, здесь постоянно смягчаются требования и снижаются ставки процента по ссудам. В данной статье будут разобраны программы крупного российского банка в разделе «Предложения ВТБ 24 жилищные кредиты: условия, проценты и программы банка». Так что сами сможете увидеть – первый взнос в большинстве случаев не так уж и велик, пакет документов стандартный, а ипотека оказывается выгоднее накопительства.
 Естественно, что до того, как отправиться в банк или оформить анкету на сайте, нужно убедиться, что выбранный кредитор и программа устраивают вас на 100%. Лучшим вариантом будет тот, благодаря которому клиент не только достигнет своей цели – приобретет жилье, но и сделает это с выгодой для себя. Выплата долга должна быть посильной для вас, никакая квартира не будет в радость, если вам не на что будет не то, что делать ремонт, а просто удовлетворять ежедневные потребности. И это не говоря уже о ситуации, когда из-за неплатежей и просрочек вы можете просто лишиться с таким трудом приобретенной недвижимости.
  Для того, чтобы принять взвешенное решение, необходимо просмотреть все предложения на рынке, здраво оценить свои возможности и текущий доход, проверить, есть ли у вас возможность найти поручителя или залог. Дополнительно стоит просчитать все будущие траты на калькуляторе, чтобы понимать, какие расходы придется нести ежемесячно, выплачивая тот или иной кредит. Разумный подход позволит вам не прогадать, принять верное решение.

 

Предложения ВТБ 24 жилищные кредиты: условия, проценты и программы банка

ВТБ 24 жилищные кредиты Итак, теперь давайте перейдем непосредственно к условиям, на которых в означенном банке можно получить тот или иной жилищный заем.

 

1. Программа под наименованием «Залоговая недвижимость»

  Эта ссуда будет интересна тем потенциальным заемщикам, что сейчас планируют выкупить жилье, находящееся в залоге у кредитора и выставленное на торги. Не говоря о том, что такая сделка может быть гораздо более выгодна, чем просто покупка на свободном рынке, но и денежные средства вам выдаст сам банк. Похоже, как будто вы перекупаете чужой ипотечный долг вместе с жильем.
Характеристики данного предложения заключаются в следующем:
• Сроки возврата денег и погашения ссуды – до 50 лет, минимум всего 5 лет;
• Сумма, на которую стоит рассчитывать, - до 90 миллионов российских рублей, минимум всего 1,5 миллиона рублей;
• Ставка в процентах по кредиту – 10% ровно, плюс на 1 пункт выше, если клиент откажется от личного и титульного страхования;
• Взнос средствами заемщика – от 20% и больше;
• Комиссионные банка – 3 тысячи по максимуму за перевод средств по безналу (1% – 1,5% от суммы), 2 тысячи – за аренду ячейки;
• Решение по анкете, то или иное, принимается в срок до 2 недель.
  Все средства могут быть выданы или наличными в ячейку, или перечислены на указанный клиентом счет. До срока погашать можно без всяких ограничений, штрафов и проблем. Клиентом может стать любой, у кого найдется нужная сумма для взноса. Желательно, чтобы к моменту выплаты ссуды заемщику было не больше 60-70 лет, а на момент обращения – больше 21 года.
  Из документов требуется подготовить справку о величине заработка в любой удобной форме, кроме справки от работодателя. Стаж труда – на месяц больше испытательного срока. Регистрация не нужна.

 

2. Программа ипотечного кредитования для военнослужащих

 Особенности этого предложения состоят в том, что не все граждане могут воспользоваться им. Это доступно только военным, состоящим в НИС (накопительно - ипотечной системе). Купить же на полученные средства можно и квартиру – новую, б/у, в возводимом доме, и дом с землей.
Характеристики данного предложения заключаются в следующем:
• Сроки возврата денег и погашения ссуды – любые, главное, успеть до 45 – летия заемщика;
• Сумма, на которую стоит рассчитывать, - до 2,4 миллионов российских рублей;
• Ставка в процентах по кредиту – 9,4% ровно;
• Взнос средствами заемщика – от 10% и больше, от 25% для дома с участком земли;
• Комиссионные банка – 3 тысячи по максимуму за перевод средств по безналу (1% – 1,5% от суммы), 2 тысячи – за аренду ячейки;
• Решение по анкете, то или иное, принимается в срок до 2 суток.
  Все средства могут быть выданы или наличными в ячейку, или перечислены на указанный клиентом счет. До срока погашать можно без всяких ограничений, штрафов и проблем. Желательно, чтобы к моменту выплаты ссуды заемщику было не больше 45 лет.
  Из документов нужен паспорт, чтобы подтвердить гражданство. Справка о величине заработка не понадобится. После трех лет участия в НИС военнослужащий может направить свои средства на оплату начального взноса, оставшаяся сумма кредита будет погашена за счет денег этого фонда и государства. Титульное и/или личное страхование не нужно, но приобретаемое жилье будет находиться в залоге у кредитора до полного погашения.

 

3. Программа для покупки квартиры в новостройке

 Направить деньги, полученные от банка в этом случае можно исключительно на приобретение жилой недвижимости в строящемся объекте.
Характеристики данного предложения заключаются в следующем:
• Сроки возврата денег и погашения ссуды – до 50 лет, минимум всего 5 лет (до 20 лет, если у заемщика всего 2 документа);
• Сумма, на которую стоит рассчитывать, - до 90 миллионов российских рублей, минимум всего 1,5 миллиона рублей (до 15 миллионов с 2 документами);
• Ставка в процентах по кредиту – 12,15% и максимально 13,85%, плюс 0,6 пункта по 2 документам, плюс еще 0,6 пункта до оформления имущества в залог, плюс 1 пункт без титульного и/или личного страхования;
• Взнос средствами заемщика – от 10% и больше, можно использовать материнский капитал, минимум 35% - по 2 документам;
• Комиссионные банка – 3 тысячи по максимуму за перевод средств по безналу в пользу застройщика;
• Решение по анкете, то или иное, принимается в срок до 2 недель.
  Все средства могут быть выданы или наличными в ячейку, или перечислены на указанный клиентом счет. До срока погашать можно без всяких ограничений, штрафов и проблем. Клиентом может стать любой, у кого найдется нужная сумма для взноса. Желательно, чтобы к моменту выплаты ссуды заемщику было не больше 60-70 лет, а на момент обращения – больше 21 года.
  Из документов требуется подготовить справку о величине заработка в любой удобной форме, кроме справки от работодателя. Можно не приносить, но условия меняются на более жесткие, указанные выше. Стаж труда – на месяц больше испытательного срока, всего – более 1 года с учетом всех мест работы. Регистрация не нужна, обеспечением будут считаться права требования по договору, договор о долевом участии до момента окончания возведения дома. Иногда банк может потребовать найти поручителя или дополнительный имущественный залог.

 

4. Программа приобретения готового жилого объекта

  Если вам необходимо жилье, чтобы переехать сразу, а ждать конца строительства нет ни времени, ни сил, то это предложение для вас. Деньги банк выдает на покупку квартиры из фонда вторичного жилья, или на готовый дом с участком.
Характеристики данного предложения заключаются в следующем:
• Сроки возврата денег и погашения ссуды – до 50 лет, минимум всего 5 лет (до 20 лет, если у заемщика всего 2 документа);
• Сумма, на которую стоит рассчитывать, - до 90 миллионов российских рублей, минимум всего 1,5 миллиона рублей (до 15 миллионов с 2 документами);
• Ставка в процентах по кредиту – 12,15% и максимально 13,85%, плюс 0,6 пункта по 2 документам, плюс 1 пункт без титульного и/или личного страхования;
• Взнос средствами заемщика – от 10% и больше, можно использовать материнский капитал, минимум 35% - по 2 документам;
• Комиссионные банка – 3 тысячи по максимуму за перевод средств по безналу, 2 тысячи за сейф;
• Решение по анкете, то или иное, принимается в срок до 2 недель.
  Все средства могут быть выданы или наличными в ячейку, или перечислены на указанный клиентом счет. До срока погашать можно без всяких ограничений, штрафов и проблем. Клиентом может стать любой, у кого найдется нужная сумма для взноса. Желательно, чтобы к моменту выплаты ссуды заемщику было не больше 60-70 лет, а на момент обращения – больше 21 года.
  Из документов требуется подготовить справку о величине заработка в любой удобной форме, кроме справки от работодателя. Можно не приносить, но условия меняются на более жесткие, указанные выше. Стаж труда – на месяц больше испытательного срока, всего – более 1 года с учетом всех мест работы. Регистрация не нужна, обеспечением будет считаться приобретенное жилье.

 

5. Программа под наименованием «Свобода выбора»

  Данная ссуда выдается на покупку жилья в совершенно любой новостройке, аккредитация означенного банка не нужна.
Характеристики данного предложения заключаются в следующем:
• Сроки возврата денег и погашения ссуды – до 20 лет, минимум всего 5 лет;
• Сумма, на которую стоит рассчитывать, - до 2 миллионов российских рублей, минимум всего 1,5 миллиона рублей;
• Ставка в процентах по кредиту – 13,25% и максимально 16,75%, верхняя грань – до регистрации, нижняя - после, плюс 1 пункт без титульного и/или личного страхования;
• Взнос средствами заемщика – от 20% и больше;
• Комиссионные банка – 3 тысячи по максимуму за перевод средств по безналу в пользу застройщика, 2 тысячи = аренда сейфа;
• Решение по анкете, то или иное, принимается в срок до 2 недель.
  Все средства могут быть выданы или наличными в ячейку, или перечислены на указанный клиентом счет. До срока жилищный кредит от ВТБ 24 погашать можно без всяких ограничений, штрафов и проблем. Клиентом может стать любой, у кого найдется нужная сумма для взноса. Желательно, чтобы к моменту выплаты ссуды заемщику было не больше 60-70 лет, а на момент обращения – больше 21 года.
  Из документов требуется подготовить справку о величине заработка в любой удобной форме, кроме справки от работодателя. Стаж труда – на месяц больше испытательного срока, всего – более 1 года с учетом всех мест работы. Регистрация не нужна, обеспечением будут считаться права требования по договору, договор о долевом участии до момента окончания возведения дома. Иногда банк может потребовать найти поручителя или дополнительный имущественный залог.

 

6. Программа рефинансирования жилищного кредита

  Если же у вас уже есть один ипотечный заем, но он перестал быть выгодным, то можно воспользоваться предложением ВТБ 24 о рефинансировании вашей старой ссуды.
Характеристики данного предложения заключаются в следующем:
• Сроки возврата денег и погашения ссуды – до 50 лет, минимум всего 5 лет (до 20 лет, если заемщику нужно рефинансировать нецелевой заем, но с залогом имущества);
• Сумма, на которую стоит рассчитывать, - до 90 миллионов российских рублей, минимум всего 1,5 миллиона рублей;
• Ставка в процентах по кредиту – ниже ставки по старой ссуде до перевода ипотеки в пользу ВТБ 24, далее аналогично имеющимся в банке программам, плюс 1 пункт без титульного и/или личного страхования;
• Взнос средствами заемщика – от 20% и больше, можно использовать материнский капитал, минимум 35% - по 2 документам;
• Комиссионные банка – 3 тысячи по максимуму за перевод средств по безналу в пользу застройщика;
• Решение по анкете, то или иное, принимается в срок до 2 недель.
  Все средства могут быть выданы или наличными в ячейку, или перечислены на указанный клиентом счет. До срока погашать можно без всяких ограничений, штрафов и проблем. Клиентом может стать любой, у кого найдется нужная сумма для взноса. Желательно, чтобы к моменту выплаты ссуды заемщику было не больше 60-70 лет, а на момент обращения – больше 21 года.
  Из документов требуется подготовить справку о величине заработка в любой удобной форме, кроме справки от работодателя. Стаж труда – на месяц больше испытательного срока, всего – более 1 года с учетом всех мест работы. Регистрация не нужна, обеспечением будут считаться права требования по договору, договор о долевом участии до момента окончания возведения дома.   Иногда банк может потребовать найти поручителя или дополнительный имущественный залог.

 

 Подобрать для себя подходящий вариант ипотеки сможет каждый, главное, ориентироваться на свои возможности и на свои потребности. Вас должны устраивать условия выбранного банка, а кредитора должны устраивать вы как заемщик.
  Как вы могли убедиться, предложения ВТБ 24 заслуживают внимания. Процентные ставки приемлемы, а найти 10% на начальный взнос не так и сложно. Однако, без сомнения, чем больше документов вы предоставите, и чем крупнее будет внесенная сумма, тем более выгодный договор с банком вам удастся заключить. И в то же время ВТБ 24 жилищный кредит можно получить легко и без проблем, даже без справки о заработке заемщика.
  Благодаря означенному банку вам удастся в кратчайшие сроки обзавестись комфортным и современным жильем, а может быть и собственным домом. И для этого вовсе не нужно оказывать себе на протяжении десятка лет в надежде накопить своими силами. К сожалению, самостоятельно собрать на квартиру, мало кто может себе позволить. Для многих свое жилье – это одна из основных финансовых целей, а ипотека приближает ее достижение. На одобрение банка может рассчитывать практически каждый, осталось только подобрать самую подходящую программу. Помните, что собственная квартира или дом – это реально, не бойтесь, немного усилий и совсем скоро вам удастся стать владельцем желанной недвижимости.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости