Ак Барс банк ипотечный кредит: условия, проценты и программы банка

АК Барс банк ипотечный кредит: условия, проценты и программы банка Всем мыслящим людям давно понятно и очевидно, что если вы намереваетесь принять на самом деле удачное и выверенное решение, то нужно здраво оценить все недостатки и преимущества того или иного варианта применительно к вашему положению. Так же нужно действовать, разумеется, и в том случае, если вам предстоит выбрать ипотечную программу. Здесь нужно быть особенно осторожным, ведь вы берете на себя обязательства перед банком на много лет в худшем случае. Эта статья посвящена обзору всех актуальных программ вышеозначенного банка – раздел под названием «Предложения Ак Барс банк ипотечный кредит: условия, проценты и программы банка». Так что в зависимости от стартовых позиций вы сможете примерить на себя имеющиеся варианты и решить, подходят ли они вам или нет.

 

Преимущества и недостатки ипотечной ссуды
  Если думать о плюсах, то ипотека, сама по себе, практически не заменима в тех случаях, когда речь идет о покупке собственного жилья. Не важно, нужна ли вам комната, квартира, коттедж, таунхаус, все это приобрести за лично накопленные деньги маловероятно. Таким образом, без помощи кредитных учреждений решение такого вопроса для большинства россиян, по крайней мере, становится невозможным. Если вы хотите въехать в свое жилье быстро, то достаточно легко подыскать на рынке вариант со вторичным заселением, или же вы можете даже сами построить собственный дом.
 Кроме того, клиент получает определенную уверенность в том, что сделка буде чистой, юристы банка тщательно проверяют и покупателя, и, главное, продавца и его имущество, так как рискуют выданными деньгами. Да и с потребительским займом не сравнить, никто не даст вам несколько миллионов на 20-25 лет. Копить вообще нет никакого смысла, если только на максимально большой первый взнос. Целиком за наличные квартиру не купишь, так как рост цен на объекты недвижимости и инфляция влияют на покупательную способность ваших сбережений не лучшим образом. Правда, можно накопить на комнату, купить ее, потом накопить остаток на 1-комнатную квартиру, продать комнату, купить квартиру, и так далее, но это долгий путь.
  К недостаткам ипотечной ссуды традиционно относят все недостатки обычного кредита. Вы будете в долгу у кредитора, много лет, вы будете вынуждены отдавать львиную часть совместного или личного бюджета и как-то жить на оставшиеся деньги, много лет. Помните, что пока квартира находится в залоге, вы не имеете никакого права без согласования своих действий с банком ее продать, подарить, перестроить.
 Если вы никогда не будете вносить средства для досрочного погашения, то итоговая переплата может превысить реальную стоимость вашей квартиры в 1,5 – 2 раза. Кроме этого, ваша собственность все время будет находиться в залоге у кредитора, если вы перестанете платить, то у вас могут отобрать недвижимость, чтобы закрыть ваш долг. Так вы останетесь без первого взноса, без всех, уже возвращенных денег, и без жилья.
  Именно поэтому к выбору стоит подходит с осторожностью и тщательно. Взносы по ипотечной ссуде должны быть для вас посильными, если придется выбирать между едой и необходимой одеждой, оплатой детского сада и банком, понятно, какой выбор придется сделать большинству. Страхование банки часто прописывают обязательным условием, но даже если вам не хочется за это платить, помните, что, во-первых, кредитор может при отказе изменить ставку, а, во-вторых, если вы пострадаете или имуществу будет нанесен ущерб, то все это возмещать придется вам, а ведь в противном случае за вас все оплатила бы страховая компания.

 

Предложения Ак Барс банк ипотечный кредит: условия, проценты и программы банка

Ак Барс банк ипотечный кредит

 Это кредитно-финансовое учреждение дает шанс своим клиентам получить ипотечный заем множеством различных способов. Всего на сегодняшний день здесь можно воспользоваться 9 интересными и привлекательными программами.

 

1. Программа ипотечного (жилищного) кредитования банка АК Барса - Бизнес

  По этой схеме денежные средства банком выделяются клиенту на приобретение исключительно коммерческой недвижимости.
В остальном характеристики ипотечной ссуды такого плана следующие:
• Срок полного погашения всего долга – от 12 месяцев и максимум до 15 лет;
• Сумма, которую клиент может потратить на недвижимость, - от 500 тысяч до 10 миллионов в рублях;
• Взнос собственными накоплениями части стоимости – от 30%;
• Ставка годовых по ипотечной ссуде – 15,9%;
• Комиссионные сборы отсутствуют, залогом считается приобретаемый объект.

  Интересно, что ставка по ипотеке может упасть или подняться в зависимости от некоторых обстоятельств. Так, без страховки имущества больше на 2 пункта со 2-го года, без личной страховки сразу больше на 2 пункта. Меньше на 2 пункта, если недвижимость приобретается у банка или его дочерних предприятий, или если приобретается недвижимость, перешедшая банку по дефолтным кредитам в счет закрытия долгов.
  Деньги, одобренные по ипотеке, не выдаются наличными, но переводятся на счет.
  Выдан данный заем может быть гражданину РФ от 18 лет, нижняя возрастная отметка– 70 лет. Необходимо обладать стажем минимум в 3 (три) месяца трудовой деятельности в последней, записанной в трудовой книжке, компании, и предъявить сведения о доходе – справкой банковского образца, 2НДФЛ.

 

2. Программа ипотечного (жилищного) кредитования банка АК Барса – Для военных

 По этой схеме денежные средства банком выделяются клиенту (военнослужащему) на приобретение исключительно квартиры на вторичном рынке.
В остальном характеристики ипотечной ссуды такого плана следующие:
• Срок полного погашения всего долга – от 36 месяцев и максимум до 20 лет;
• Сумма, которую клиент может потратить на недвижимость, - до 2,2 миллиона в рублях;
• Взнос собственными накоплениями части стоимости – от 10%;
• Ставка годовых по ипотечной ссуде – 9,5% до 1 января 2015, после – 10,5%;
• Комиссионные сборы отсутствуют, залогом считается приобретаемый объект.

  Деньги, одобренные по ипотеке, не выдаются наличными, но переводятся на счет.
  Выдан данный ипотечный кредит в Ак Барс банке может быть гражданину РФ, нижняя возрастная отметка– 45 лет. Сведения о доходе – справкой банковского образца, 2НДФЛ – предъявлять нет нужды. Ежемесячный платеж рассчитывается как 12 часть от накопительного клиентского взноса в системе НИС за выбранный год. Остальное возмещается за счет средств бюджета.

 

3. Программа ипотечного (жилищного) кредитования банка АК Барса – Комфорт

  Эта программа более универсальна, так на выдаваемые кредитором деньги клиент получает шанс приобрести комфортное жилье – дом с землей, садовый домик или коттедж с участком, сам участок. Или он может не довольствоваться готовым, а потратить деньги на строительство.
В остальном характеристики ипотечной ссуды такого плана следующие:
• Срок полного погашения всего долга – от 12 месяцев и максимум до 20 лет;
• Сумма, которую клиент может потратить на недвижимость, - до 2,2 миллиона в рублях;
• Взнос собственными накоплениями части стоимости – от 10%;
• Ставка годовых по ипотечной ссуде – 13,5% и до 14,5%;
• Комиссионные сборы отсутствуют, залогом считается приобретаемый объект.

  Интересно, что ставка по ипотеке может упасть или подняться в зависимости от некоторых обстоятельств. Так, без страховки имущества больше на 2 пункта со 2-го года, без личной страховки сразу больше на 2 пункта. Меньше на 1 пункт, если недвижимость приобретается у банка или его дочерних предприятий, и на 2 пункта если приобретается недвижимость, перешедшая банку по дефолтным кредитам в счет закрытия долгов.

  Деньги, одобренные по ипотеке, не выдаются наличными, но переводятся на счет.
  Выдан данный заем может быть гражданину РФ от 18 лет, нижняя возрастная отметка– 70 лет. Необходимо обладать стажем минимум в 3 (три) месяца трудовой деятельности в последней, записанной в трудовой книжке, компании, и предъявить сведения о доходе – справкой банковского образца, 2НДФЛ. Общее количество всех заемщиком по одной ипотеке может достигать 4 человек.

 

4. Программа ипотечного (жилищного) кредитования банка АК Барса – Материнский капитал

  Если в качестве взноса по ипотеке – первоначального или досрочного – вы собираетесь использовать свой сертификат на материнский капитал, то и на этот случай в АК Барсе предусмотрена отдельная программа. В рамках ее можно выкупить долю в жилом помещении, дом с участком, квартиру вторичного заселения, комнату.
В остальном характеристики ипотечной ссуды такого плана следующие:
• Срок полного погашения всего долга – до 6 месяцев;
• Сумма, которую клиент может потратить на недвижимость, - от 100 тысяч в рублях;
• Ставка годовых по ипотечной ссуде – 16,5%;
• Комиссионные сборы отсутствуют, залогом считается приобретаемый объект.

  Интересно, что ставка по ипотеке может упасть или подняться в зависимости от некоторых обстоятельств. Так, без личной страховки сразу больше на 2 пункта. Меньше на 1 пункт, если недвижимость приобретается у банка или его дочерних предприятий, и на 2 пункта если приобретается недвижимость, перешедшая банку по дефолтным кредитам в счет закрытия долгов.

  Деньги, одобренные по ипотеке, не выдаются наличными, но переводятся на счет.
  Выдан данный заем может быть гражданину РФ от 18 лет, нижняя возрастная отметка– 70 лет. Необходимо обладать стажем минимум в 3 (три) месяца трудовой деятельности в последней, записанной в трудовой книжке, компании, и предъявить сведения о доходе – справкой банковского образца, 2НДФЛ. Общее количество всех заемщиком по одной ипотеке может достигать 4 человек.

 

5. Программа ипотечного (жилищного) кредитования банка АК Барса – Мегаполис

  Эта программа также достаточно универсальна, так, на выдаваемые кредитором деньги клиент получает шанс приобрести комнату или квартиру вторичного заселения.
В остальном характеристики ипотечной ссуды такого плана следующие:
• Срок полного погашения всего долга – от 12 месяцев и максимум до 20 лет;
• Сумма, которую клиент может потратить на недвижимость, - от 300 тысяч в рублях;
• Взнос собственными накоплениями части стоимости – от 10%;
• Ставка годовых по ипотечной ссуде – 13,5% и до 14,9%;
• Комиссионные сборы отсутствуют, залогом считается приобретаемый объект.

  Интересно, что ставка по ипотеке может упасть или подняться в зависимости от некоторых обстоятельств. Так, без страховки имущества больше на 2 пункта со 2-го года, без личной страховки сразу больше на 2 пункта. Меньше на 1 пункт, если недвижимость приобретается у банка или его дочерних предприятий, и на 2 пункта если приобретается недвижимость, перешедшая банку по дефолтным кредитам в счет закрытия долгов.

  Деньги, одобренные по ипотеке, не выдаются наличными, но переводятся на счет.
 Выдан данный ипотечный кредит Ак Барс банк может быть гражданину РФ от 18 лет, нижняя возрастная отметка– 70 лет. Необходимо обладать стажем минимум в 3 (три) месяца трудовой деятельности в последней, записанной в трудовой книжке, компании, и предъявить сведения о доходе – справкой банковского образца, 2НДФЛ. Общее количество всех заемщиком по одной ипотеке может достигать 4 человек.

 

6. Программа ипотечного (жилищного) кредитования банка АК Барса – Перспектива

 Эта программа предполагает, что на выдаваемые кредитором деньги клиент приобретет квартиру именно в строящемся объекте недвижимости. Степень готовности объекта оценивает банк, она должна быть от 30%.
В остальном характеристики ипотечной ссуды такого плана следующие:
• Срок полного погашения всего долга – от 12 месяцев и максимум до 20 лет;
• Сумма, которую клиент может потратить на недвижимость, - от 300 тысяч в рублях;
• Взнос собственными накоплениями части стоимости – от 20%;
• Ставка годовых по ипотечной ссуде – 13,5% и до 14,9%;
• Комиссионные сборы отсутствуют, залогом считается приобретаемый объект, права по инвестиционному договору.

  Интересно, что ставка по ипотеке может упасть или подняться в зависимости от некоторых обстоятельств. Так, без страховки имущества больше на 2 пункта со 2-го года, без личной страховки сразу больше на 2 пункта. Меньше на 1 пункт, если недвижимость приобретается у банка или его дочерних предприятий, и на 2 пункта если приобретается недвижимость, перешедшая банку по дефолтным кредитам в счет закрытия долгов.

  Деньги, одобренные по ипотеке, не выдаются наличными, но переводятся на счет.
  Выдан данный заем может быть гражданину РФ от 18 лет, нижняя возрастная отметка– 70 лет. Необходимо обладать стажем минимум в 3 (три) месяца трудовой деятельности в последней, записанной в трудовой книжке, компании, и предъявить сведения о доходе – справкой банковского образца, 2НДФЛ. Общее количество всех заемщиком по одной ипотеке может достигать 4 человек.

 

7. Программа ипотечного (жилищного) кредитования банка АК Барса – Молодая семья

 Эта программа предполагает, что на выдаваемые кредитором деньги клиент приобретет квартиру именно на вторичном рынке. Кроме того, к заемщику кредитор предъявляет особые требования.
В остальном характеристики ипотечной ссуды такого плана следующие:
• Срок полного погашения всего долга – от 12 месяцев и максимум до 20 лет;
• Сумма, которую клиент может потратить на недвижимость, - от 100 тысяч в рублях, от 30 тысяч для сельских районов;
• Взнос собственными накоплениями части стоимости – от 10%;
• Ставка годовых по ипотечной ссуде –12,9%;
• Комиссионные сборы отсутствуют, залогом считается приобретаемый объект.

  Деньги, одобренные по ипотеке, не выдаются наличными, но переводятся на счет.
  Выдан данный заем может быть гражданину РФ от 18 лет, нижняя возрастная отметка– 35 лет. Такой возраст должен быть у супругов.

  Необходимо обладать стажем минимум в 3 (три) месяца трудовой деятельности в последней, записанной в трудовой книжке, компании, а в целом, от полугода. Также необходимо будет предъявить сведения о доходе – справкой банковского образца, 2НДФЛ. Банк в обязательном порядке требует страховки и имущества, и жизни, здоровья заемщика. Кроме того, необходимо доказать объективную нужду в улучшении условий проживания конкретной семьи.

 

8. Программа ипотечного (жилищного) кредитования банка АК Барса – Перспектива +

  Эта программа предполагает, что на выдаваемые кредитором деньги клиент приобретет квартиру именно в строящемся объекте недвижимости. Степень готовности объекта банк не оговаривает.
В остальном характеристики ипотечной ссуды такого плана следующие:
• Срок полного погашения всего долга – от 12 месяцев и максимум до 20 лет;
• Сумма, которую клиент может потратить на недвижимость, - от 300 тысяч в рублях;
• Взнос собственными накоплениями части стоимости – от 20%;
• Ставка годовых по ипотечной ссуде – 13,5% и до 14,9%;
• Комиссионные сборы отсутствуют, залогом считается имеющийся в собственности объект.

  Интересно, что ставка по ипотеке может упасть или подняться в зависимости от некоторых обстоятельств. Так, без страховки имущества больше на 2 пункта со 2-го года, без личной страховки сразу больше на 2 пункта. Меньше на 1 пункт, если недвижимость приобретается у банка или его дочерних предприятий, и на 2 пункта если приобретается недвижимость, перешедшая банку по дефолтным кредитам в счет закрытия долгов.

  Деньги, одобренные по ипотеке, не выдаются наличными, но переводятся на счет.
  Выдан данный заем может быть гражданину РФ от 18 лет, нижняя возрастная отметка– 70 лет. Необходимо обладать стажем минимум в 3 (три) месяца трудовой деятельности в последней, записанной в трудовой книжке, компании, и предъявить сведения о доходе – справкой банковского образца, 2НДФЛ. Общее количество всех заемщиком по одной ипотеке может достигать 4 человек.

 

9. Программа ипотечного (жилищного) кредитования банка АК Барса – Просто гениально!

  Эта программа предполагает, что на выдаваемые кредитором деньги клиент приобретет дом или коттедж с участком, один лишь участок, комнату или квартиру вторичного заселения, сам строит дом, покупает таунхаус.
В остальном характеристики ипотечной ссуды такого плана следующие:
• Срок полного погашения всего долга – от 12 месяцев и максимум до 20 лет;
• Сумма, которую клиент может потратить на недвижимость, - от 300 тысяч в рублях;
• Взнос собственными накоплениями части стоимости – от 30%;
• Ставка годовых по ипотечной ссуде – 13%;
• Комиссионные сборы отсутствуют, залогом считается приобретаемый объект.

  Интересно, что ставка по ипотеке может упасть или подняться в зависимости от некоторых обстоятельств. Так, без страховки имущества больше на 2 пункта со 2-го года, без личной страховки сразу больше на 2 пункта.

  Деньги, одобренные по ипотеке, не выдаются наличными, но переводятся на счет.
  Выдан данный заем может быть гражданину РФ от 18 лет, нижняя возрастная отметка– 70 лет. Необходимо обладать стажем минимум в 3 (три) месяца трудовой деятельности в последней, записанной в трудовой книжке, компании, общий не важен. Также можно как предъявить сведения о доходе – справкой банковского образца, 2НДФЛ, так и не предъявлять их.

  Общее количество всех заемщиком по одной ипотеке может достигать 4 человек. Программа актуальна только до конца декабря 2014 года.

 

  Ипотечное кредитование Ак Барс банк, как вы видите, пытается охватить разные группы населения с разными запросами. Если все просчитать, проанализировать, если принимать во внимание только свой реально получаемый доход, то можно получить ипотеку и не прогадать, получить ипотеку и в итоге без просрочек погасить все долги, получить ипотеку и сохранить купленный объект недвижимости за собой.
 Важно понимать, что выбор не ограничивается только теми банками, которые предъявляют минимум требований к заемщику, нужно думать о том, насколько вам вообще выгодны подобные программы. Думайте о своих расходах и выгодах, если для уменьшения ставки нужно застраховать и себя, и созаемщиков и имущество, страхуйте. Если для увеличения суммы кредита нужно собрать кипу бумаг, собирайте. Конечно, жилищный вопрос важен, но будем честны, вряд ли у вас горит. А значит, вы можете потратить время на то, чтобы документально подтвердить банку свою платежеспособность, а также благонадежность. Это в ваших же интересах, так вы экономите деньги, так вы получаете скидки.
  Погасить ссуду по ипотеке досрочно мечтают многие, зачем тянуть лямку десятки лет, переплачивая в итоге существенно за какую-то «однушку», которая к тому времени станет маловата. Но делать это нужно тогда, когда вам это по силам, и когда все досрочные вложения влияют на срок, а не только на размер платежа. Да, в последнем случае нагрузка на бюджет упадет, но итог следования графику будет тем же самым.
  Думайте о будущем, о том, чтобы сохранить купленную недвижимость, поэтому выбирайте свою ипотечную ссуду как можно внимательней. Так вы точно не попадете впросак.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости