Уралсиб банк ипотечный кредит: условия, проценты и программы банка

Уралсиб банк ипотечный кредит: условия, проценты и программы банка Кредитами сегодня так или иначе пользуются все, и обычные граждане, и бизнесмены. Розничные ссуды – это, наверное, самый востребованный сегодня банковский продукт. Деньги выдаются на что угодно, лишь бы клиент подходил под требования. Также на заемные средства покупаются машины и недвижимость, вот о последних в разделе этой статьи «Предложения Уралсиб банк ипотечный кредит: условия, проценты и программы банка» мы и поговорим. Как вы понимаете, стоимость жилья – дома или квартиры – сегодня настолько велика, что даже и думать не стоит о том, чтобы накопить всю сумму наличными, особенно, если доход скромный. Между тем практически любой клиент может с большой долей вероятности рассчитывать на получение ипотечной ссуды в банке, имея на руках 10%-15% от цены.
  Так что если дать себе труд отыскать действительно удачную программу и какую-то сумму сэкономить, то вам вполне удастся обзавестись собственным жильем на приемлемых условиях выплаты долга. Конечно, нужно быть осторожным и выбирать тщательно, ведь обязательства в самом худшем случае берутся на 10-15-20 лет, хотя никто не мешает вам при возникновении возможности выплатить все раньше. Помните, что чем дольше вы погашаете долг, тем выше переплата, а если еще и заем выбран неудачно, то цена объекта недвижимости в итоге может вырасти в 2-3 раза.

 

Ипотечная ссуда – плюсы и минусы
  Но для начала поговорим о всех положительных чертах ипотечного кредита. Здесь все просто – для многих такой заем является зачастую единственным шансом обрести свое жилье, современное и комфортное. Маловероятно, что удастся просто накопить всю сумму наличными. Представьте только, сколько лет на это уйдет, а тут и инфляция, и рост цен оказывают свое негативное влияние на ваши сбережения. Кроме того, часто квартира или дом нужны здесь и сейчас, лучше много лет платить долг, но жить в хороших условиях, чем пытаться что-то там сэкономить, страдая от бытовой неустроенности.
  Помимо вышесказанного следует заметить, что сам клиент может быть до конца, полностью уверен в чистоте сделки. Ведь банки, страхуясь от рисков, настаивают на полной проверке всей документации и всей подноготной объекта сделки. Юристы кредитора проверят все от и до, так что вам не о чем будет беспокоиться – если выплатите долг, квартира останется за вами. Копить если и стоит на что-то, то на максимально большой начальный взнос, чтобы условия предоставления средств были получше.
  Если же вести речь и минусах, то к таковым вполне можно отнести все недостатки банального розничного кредита. Вы обязаны будет каждый месяц отдавать существенную часть дохода банку, должны постоянно страховать жизнь, здоровье, имущество, должны много лет выплачивать огромный долг и жить на оставшиеся средства. Квартира или дом все это время будут считаться залоговым имуществом, и если вдруг платить вы перестанете, банк вправе реализовать это имущество для покрытия оставшегося долга. В итоге клиент рискует остаться и без жилья, и без всех тех денег, что уже были отданы кредитному учреждению за то время, что вы были благонадежным клиентом. Также учитывайте, что без согласия кредитора жилье нельзя ни продать, ни подарить, ни перестроить, ни сдать в аренду.
  Именно исходя из всего вышесказанного, выбирать ипотеку нужно внимательно и взвешивать все за и против. Вам нужно решить, насколько плюсы в ваших глазах перевешивают минусы, и готовы ли вы морально и материально исполнять взятые на себя в связи с кредитным ипотечным договором обязательства.

 

Предложения Уралсиб банк ипотечный кредит: условия, проценты и программы банка

Уралсиб банк ипотечный кредит Указанное кредитное учреждение позволяет физическим лицам выбирать из 5 ипотечных программ, каждая из которых призвана удовлетворить любого заемщика исходя из особенностей объекта недвижимости.

 

1. Вторичный рынок и готовое жилье

  В данном случае денежные средства направляются на приобретение конкретно дома или коттеджа, отдельно или с земельным участком. При желании клиент также может покупать на деньги банка квартиры в индивидуальных или многоквартирных домах.
Основные черты ипотечной кредитной ссуды выглядят так:
• Возврат долга должен быть осуществлен за срок – от 3 лет до 30 лет;
• Сумма займа может составлять – от 300 тысяч до 15 миллионов;
• Первый взнос от заемщика ипотеки – 20% (если сумма больше 70% от цены жилья, то страховка клиента и 2НДФЛ обязательны). Принимается материнский капитал+ средства клиента в размере 10%;
• Процентная годовая ставка – диапазон от 13,5% до 14,5% (минимум при покупке у партнеров кредитора, больший (15,5%) – при залоге отличного от купленного имущества);
• Анкета принимается, анализируется, рассматривается – 3 дня.
  Учитывайте, что ставка может вырасти еще на 2 пункта, если клиент полностью и категорически не желает заключения договора о личном страховании, на 3 пункта, если банк усмотрит какие-то отклонения от стандарта. По акции до конца года можно получить скидку в полпроцента, а также еще по четверть процента за каждого ребенка. Все деньги переводятся на счет или в ячейку, за которую клиент должен отдельно уплатить по тарифу банка.
  Пользователю ипотечной ссуды должно быть по минимуму 18 лет, а к концу всех выплат не более 65 лет. Доходы, исходя из суммы кредита, подтверждаются либо конкретно 2НДФЛ справкой, либо на выбор справкой по форме Уралсиб. Организация, в которой клиент трудится на момент подписания договора не менее полугода, должна работать на рынке более года. Регистрация там же, где есть и офис кредитора, строго обязательна.

 

2. Готовое жилье - новострой на кредитные средства

  В данном случае денежные средства направляются на приобретение конкретно квартиры в новостройке.
Основные черты ипотечной кредитной ссуды выглядят так:
• Возврат долга должен быть осуществлен за срок – от 3 лет до 30 лет;
• Сумма займа может составлять – от 300 тысяч до 15 миллионов;
• Первый взнос от заемщика ипотеки – 20% (если сумма больше 70% от цены жилья, то страховка клиента и 2НДФЛ обязательны). Принимается материнский капитал+ средства клиента в размере 10%;
• Процентная годовая ставка – минимум 13,5%;
• Анкета принимается, анализируется, рассматривается – 5 дней.
  Учитывайте, что ставка может вырасти еще на 2 пункта, если клиент полностью и категорически не желает заключения договора о личном страховании, на 3 пункта, если банк усмотрит какие-то отклонения от стандарта+ берется комиссия в 10 тысяч рублей. По акции можно получить скидку в четверть процента за каждого ребенка. Все деньги переводятся на счет, досрочно погашать не возбраняется и штрафом такая операция не карается.
  Пользователю ипотечной ссуды должно быть по минимуму 18 лет, а к концу всех выплат не более 65 лет. Доходы, исходя из суммы кредита, подтверждаются либо конкретно 2НДФЛ справкой, либо на выбор справкой по форме Уралсиб. Организация, в которой клиент трудится на момент подписания договора не менее полугода, должна работать на рынке более года. В целом и клиент должен обладать трудовым стажем от года. Регистрация там же, где есть и офис кредитора, строго обязательна.

 

3. Строящаяся недвижимость на кредитные средства

  В данном случае денежные средства направляются на приобретение конкретно на покупку квартиры, дома, таунхауса на этапе постройки. Также деньги банк позволяет потратить на строительство дома с нуля.
Основные черты ипотечной кредитной ссуды выглядят так:
• Возврат долга должен быть осуществлен за срок – от 3 лет до 30 лет;
• Сумма займа может составлять – от 300 тысяч до 15 миллионов;
• Первый взнос от заемщика ипотеки – 20% (если сумма больше 70% от цены жилья, то страховка клиента и 2НДФЛ обязательны). Принимается материнский капитал+ средства клиента в размере 10%;
• Процентная годовая ставка – диапазон от 13,25% до 15% (зависит от наличия или отсутствия регистрации объекта, от стадии строительства);
• Анкета принимается, анализируется, рассматривается – 3 дня.
  Учитывайте, что ставка может вырасти еще на 2 пункта, если клиент полностью и категорически не желает заключения договора о личном страховании, на 3 пункта, если банк усмотрит какие-то отклонения от стандарта + берется комиссия в 10 тысяч рублей. По акции, оформляя Уралсиб ипотечный кредит, можно получить скидку в четверть процента за каждого ребенка. Все деньги переводятся на счет или в ячейку, за которую клиент должен отдельно уплатить по тарифу банка.
  Пользователю ипотечной ссуды должно быть по минимуму 18 лет, а к концу всех выплат не более 65 лет. Доходы, исходя из суммы кредита, подтверждаются либо конкретно 2НДФЛ справкой, либо на выбор справкой по форме Уралсиб. Организация, в которой клиент трудится на момент подписания договора не менее полугода, должна работать на рынке более года. Регистрация там же, где есть и офис кредитора, строго обязательна.

 

4. Кредитные средства под залог объекта недвижимости

  В данном случае денежные средства направляются на приобретение конкретно дома или коттеджа, отдельно или с земельным участком. При желании клиент также может покупать на деньги банка квартиры в индивидуальных или многоквартирных домах, в строящемся доме. Можно приобрести комнату или рефинансировать имеющуюся ипотеку.
Основные черты ипотечной кредитной ссуды выглядят так:
• Возврат долга должен быть осуществлен за срок – от 3 лет до 30 лет;
• Сумма займа может составлять – от 300 тысяч до 15 миллионов;
• Первый взнос от заемщика ипотеки – 20% (если сумма больше 70% от цены жилья, то страховка клиента и 2НДФЛ обязательны). Принимается материнский капитал+ средства клиента в размере 10%;
• Процентная годовая ставка – диапазон от 14% до 15% (минимум при покупке готового объекта, больший до 15% на время строительства;
• Анкета принимается, анализируется, рассматривается – 3 дня.
  Учитывайте, что ставка может вырасти еще на 2 пункта, если клиент полностью и категорически не желает заключения договора о личном страховании, на 3 пункта, если банк усмотрит какие-то отклонения от стандарта + берется комиссия в 10 тысяч рублей. По акции можно получить скидку в четверть процента за каждого ребенка. Все деньги переводятся на счет или в ячейку, за которую клиент должен отдельно уплатить по тарифу банка. Залогом становится уже приобретенная до этого недвижимость.
  Пользователю ипотечной ссуды должно быть по минимуму 18 лет, а к концу всех выплат не более 65 лет. Доходы, исходя из суммы кредита, подтверждаются либо конкретно 2НДФЛ справкой, либо на выбор справкой по форме Уралсиб. Организация, в которой клиент трудится на момент подписания договора не менее полугода, должна работать на рынке более года. Регистрация там же, где есть и офис кредитора, строго обязательна.

 

5. Ссуда для рефинансирования ипотечного кредита иного банка

  Полученные таким образом средства клиент может легко направить на погашения невыгодного и неудобного ипотечного займа, оформленного им ранее в другом банке.
Основные черты ипотечной кредитной ссуды выглядят так:
• Возврат долга должен быть осуществлен за срок – от 3 лет до 30 лет;
• Сумма займа может составлять – от 300 тысяч до 15 миллионов;
• Первый взнос от заемщика ипотеки – 30% (до 70% от цены закладываемого жилья);
• Процентная годовая ставка – диапазон от 13,5% до 14,5% (минимум при покупке объекта у партнеров кредитора);
• Анкета принимается, анализируется, рассматривается – 3 дня.
  Учитывайте, что ставка может вырасти еще на 2 пункта, если клиент полностью и категорически не желает заключения договора о личном страховании, на 3 пункта, если банк усмотрит какие-то отклонения от стандарта + берется комиссия в 10 тысяч рублей. По акции можно получить скидку в четверть процента за каждого ребенка. Все деньги переводятся на счет или в ячейку, за которую клиент должен отдельно уплатить по тарифу банка. Залогом становится уже приобретенная до этого недвижимость.
  Пользователю ипотечной ссуды должно быть по минимуму 18 лет, а к концу всех выплат не более 65 лет. Доходы, исходя из суммы кредита, подтверждаются либо конкретно 2НДФЛ справкой, либо на выбор справкой по форме Уралсиб. Организация, в которой клиент трудится на момент подписания договора не менее полугода, должна работать на рынке более года. Регистрация там же, где есть и офис кредитора, строго обязательна.

 

 Ипотечный кредит в банке Уралсиб, как вы уже поняли, может помочь самым разным людям с разными доходами и запросами купить собственное жилье или построить его. Главное, при выборе того или иного варианта всегда принимать во внимание не только свои желания и надежды, но и свои реальные доходы и имеющиеся ресурсы. Никому не станет лучше, если в какой-то момент вы обнаружите, что купленный дом или квартира вам не по карману, платить кредит с вашим доходом вы не в силах, в итоге ситуация может стать даже хуже, чем до оформления ссуды. Нужно подписывать договор с банком, твердо настроившись сохранить квартиру и не испортить при этом свою репутацию, не стать неплатежеспособным клиентом.
  Не стоит идти по легкому пути, оформляя ипотеку там, где требования низкие, где клиенту нужен паспорт или самый минимум документов. Дело в том, что банки всегда страхуются на случай непредвиденной ситуации, поэтому если в клиенте нет уверенности, он не изучен банком от и до, кредитор не имеет понятия о его заработке, то рассчитывать на ипотеку, конечно, можно, но условия будут жесткими, а ставка максимально высокой, чтобы компенсировать возможные риски. Найдите поручителя, залог, возьмите созаемщиков, соберите все бумаги, какие требуются, это не только существенно повысит ваши шансы на банковское одобрение кредитной ссуды, но и позволит в будущем сэкономить на переплате.
  Думайте о том, чтобы сохранить за собой купленное имущество, чтобы погасить долги раньше, чтобы после выплаты ежемесячного взноса вам все-таки хватало денег и на прочие потребности и нужды. Выбирайте ссуду с таких позиций, и вы никогда не попадете в безвыходное положение.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости