Ипотека с государственной поддержкой

Ипотека с государственной поддержкой

  Сегодня в нашей стране приобрести собственное жилье может каждый, но большинству удается это сделать, только взяв на себя обязательства по ипотечному кредиту. Получить заем в банке на крупную сумму денег под залог покупаемой недвижимости способны те люди, которые отвечают выставленным кредитором условиям: определенный возраст, доход, стаж.

   Но что делать тем, кто, проживает в стесненных условиях, но не обладает высоким уровнем дохода или стажем работы, а под такую категорию попадают множество молодых семей. Выход есть – ипотека с государственной поддержкой. Программа обеспечения жильем молодых семей на сегодня насчитывает сотни и тысячи успешно проведенных сделок по все стране, для того, чтобы принять участие достаточно, чтобы одному из супругов было не больше тридцати лет (лучше обоим), а также, чтобы существовала документально и официально подтвержденная необходимость в улучшении  условий проживания – менее двенадцати метров на человека по месту прописки.

   В разных регионах к этим пунктам могут быть добавлены и другие условия, но, тем не менее, обратившись с соответствующим заявлением, вы сможете попытать счастья и получить шанс на государственную субсидию по программе «ипотека с государственной поддержкой».

  В случае благополучного исхода, вы можете рассчитывать на предоставление вам 35% от стоимости планируемого жилья, причем эти денежные средства могут быть внесены в банк в качестве первоначального взноса и в качестве дополнительного платежа, если ранее вы уже взяли ипотеку, например, под строительство дома, на стандартных условиях. Если в семье есть дети – сумма субсидий может увеличиться до 40%, при этом учтите, что в новом жилье должно быть строго не менее 18 метров на каждого члена семьи.

   Ипотека с государственной поддержкой финансируется из федерального бюджета, правда, денежные средства могут поступать и из республиканских, и областных бюджетов, если в вашем регионе действует собственная программа.

   Если вы отвечаете этим условиям, то стоит не медлить, а постараться вступить в программу как можно быстрее, до достижения порога в тридцать лет. Также имейте в виду, что участие в программе ипотеки для молодой семьи может принять и неполная семья, когда мать или отец ребенка не достигли возрастного порога на момент обращения.

   Кроме того, вы можете рассчитывать на дополнительные субсидии от государства и в дальнейшем, если в семье появится малыш, то вам, скорее всего, предоставят средства, равные стоимости дополнительных восемнадцати метров на ребенка, которые вы можете потратить на погашение вашего ипотечного долга банку. Также вы со своей стороны можете обратиться к кредитору, и подать заявку на получение отсрочки по выплатам до достижения ребенком трехлетнего возраста, многие банки дают клиентам возможность какое-то время не платить взносы по ипотечному кредиту или уменьшают сумму ежемесячного платежа.

   Однако есть и некоторые моменты, которые стоит учитывать при вступлении в такую программу. Во-первых, одобрение ваших кандидатур можно ждать и год, ведь желающих очень много. Во-вторых, вы должны понимать, что оставшиеся 65 или 60 процентов долга вам придется выплачивать самостоятельно, поэтому очень важно обладать стабильным и не слишком низким доходом. Банки сегодня могут отказать даже тем. кому государство согласовало предоставление субсидий, и лишь на основании сомнений в платежеспособности клиентов в будущем.

   Хотя всегда остается вариант продажи имеющейся в наличии недвижимости, например, молодая семья с двумя детьми проживает в двухкомнатной квартире советской постройки и испытывает недостаток в метрах. Тогда после согласования субсидии такую квартиру можно продать, а полученные денежные средства отправить на погашение ипотечного кредита в банке. Если вы предложите банку такие условия, то предоставление займа вам согласует без проблем и проволочек.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем так же:

Подпишитесь на нашу рассылку и новости